Две фирмы активно рекламируют ипотечные сделки с низкими процентными ставками, такими как 1,01% или даже 0,01%. Однако, при более глубоком изучении условий, становится ясно, что эти ставки распространяются только на первые два года или на период строительства дома. Позднее процентная ставка увеличивается. Тем не менее есть возможность приобрести квартиру в ипотеку с нулевой процентной ставкой на весь срок кредита, при условии внесения начального взноса в размере не менее 20%, и это доступно только в определенных городах и жилых комплексах. Тем не менее стоимость квартиры в этом случае увеличится на приблизительно 10% по сравнению с покупкой по обычным ставкам. При использовании "Семейной ипотеки" и наличии детей, стоимость жилья увеличится на 7% по сравнению с обычными условиями.
Низкие процентные ставки на ипотеку пользуются популярностью среди потребителей, поэтому застройщики активно предлагают такие продукты на рынке. Для получения минимальной процентной ставки необходимо иметь как минимум 20% собственных средств, в отличие от предыдущих 15%. При оформлении ипотеки с нулевой процентной ставкой, стоимость объекта увеличится в зависимости от размера начального взноса. Если начальный взнос составляет от 21% до 30%, стоимость квартиры увеличится на 19%. При взносе от 31% до 50%, удорожание составит 16%, а при взносе более 50%, удорожание составит всего 11%. Следует отметить, что новые предложения по низким процентным ставкам не так ограничительные, как раньше (когда цены на объекты не снижались и даже росли), так как Центральный Банк не одобрял значительное повышение цен на объекты при низких процентных ставках. Сейчас применяется скидка от цены объекта, а затем цена увеличивается в зависимости от начального взноса. Напомним, что в прошлом году стали популярны низкие процентные ставки по ипотеке от застройщиков, но затем Центральный Банк начал ужесточать требования к таким кредитам. Использование низких процентных ставок на ипотеку с повышением стоимости квартиры может вызвать проблемы как у покупателей, так и у банков и застройщиков, согласно мнению Центрального Банка.
тел: +7 (958) 580-18-04
сайт: https://credex24.ru/
почта: info@lcpb.ru