Ситуация в России и городах на Ноябрь 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Далее я проведу ежемесячный сводный обзор изменения средней цены м2 жилой недвижимости первичного и вторичного рынков по России и городам России. Приведу значения по городам средних цен м2 на Ноябрь 2023 года. Вычислю и покажу вам по каждому городу изменение средней цены м2 за последний месяц и суммарное с начала календарного года. Далее будут приведены данные с показателями конец Октября 2023 годав виде:
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
… и блоки информации с подробным разъяснением показателей в среднем по России и по каждому городу. Изучайте показатели в своём городе и в соседних городах, это полезно.
… кстати обо мне
"Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя эл. почта: onebrokker@gmail.com."
Далее для наглядности я построю две гистограммы, по Первичному и Вторичному рынку. Изменение цены м2 с начала года.
Далее по России и каждому городу я озвучу значение цены м2 на последний месяц, величину изменения за месяц и с начала года.
Россия
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 118 743 руб.;
Октября 2023 года составила 118 822 руб.;
Изменение за месяц составило + 79руб. или + 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 113 954 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 868руб. или + 4,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 118 548 руб.;
Октября 2023 года составила 120 225 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 677руб. или + 1,4%;
Декабря 2022 года составляла 110 753 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 472руб. или + 8,6%;
Москва
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 254 609 руб.;
Октября 2023 года составила 260 749 руб.;
Изменение за месяц составило + 6 139руб. или + 2,4%;
Декабря 2022 года составляла 265 930 руб.;
Изменение с начала года составило - 5 181руб. или - 1,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 310 925 руб.;
Октября 2023 года составила 314 676 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 752 руб. или + 1,2%;
Декабря 2022 года составляла 302 116 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 560руб. или + 4,2%;
Санкт-Петербург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 213 839 руб.;
Октября 2023 года составила 227 752 руб.;
Изменение за месяц составило + 13 913руб. или + 6,5%;
Декабря 2022 года составляла 220 402 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 350руб. или + 3,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 207 028 руб.;
Октября 2023 года составила 208 917 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 890руб. или + 0,9%;
Декабря 2022 года составляла 203 714 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 203руб. или + 2,6%;
Новосибирск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 122 749 руб.;
Октября 2023 года составила 129 278 руб.;
Изменение за месяц составило + 6 529руб. или + 5,3%;
Декабря 2022 года составляла 123 826 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 452руб. или + 4,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 120 261 руб.;
Октября 2023 года составила 122 611 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 350руб. или + 2,0%;
Декабря 2022 года составляла 115 968 руб.;
Изменение с начала года составило + 6 643руб. или + 5,7%;
Екатеринбург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 120 481 руб.;
Октября 2023 года составила 130 591 руб.;
Изменение за месяц составило + 10 109руб. или + 8,4%;
Декабря 2022 года составляла 117 307 руб.;
Изменение с начала года составило + 13 284руб. или + 11,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 117 028 руб.;
Октября 2023 года составила 118 725 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 697руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 107 361 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 364руб. или + 10,6%;
Казань
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 163 884 руб.;
Октября 2023 года составила 171 219 руб.;
Изменение за месяц составило + 7 336руб. или + 4,5%;
Декабря 2022 года составляла 158 851 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 368руб. или + 7,8%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 145 957 руб.;
Октября 2023 года составила 148 645 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 688руб. или + 1,8%;
Декабря 2022 года составляла 139 241 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 404руб. или + 6,8%;
Нижний Новгород
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 149 618 руб.;
Октября 2023 года составила 166 716 руб.;
Изменение за месяц составило + 17 098руб. или + 11,4%;
Декабря 2022 года составляла 130 641 руб.;
Изменение с начала года составило + 36 075руб. или + 27,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 131 352 руб.;
Октября 2023 года составила 135 915 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 563руб. или + 3,5%;
Декабря 2022 года составляла 121 487 руб.;
Изменение с начала года составило + 14 428руб. или + 11,9%;
Тюмень
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 115 653 руб.;
Октября 2023 года составила 125 611 руб.;
Изменение за месяц составило + 9 958руб. или + 8,6%;
Декабря 2022 года составляла 109 831 руб.;
Изменение с начала года составило + 15 780руб. или + 14,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 112 051 руб.;
Октября 2023 года составила 113 697 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 646 руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 104 730 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 967руб. или + 8,6%;
Челябинск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 99 533 руб.;
Октября 2023 года составила 104 293 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 759руб. или + 4,8%;
Декабря 2022 года составляла 82 119 руб.;
Изменение с начала года составило + 22 173руб. или + 27,0%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 84 634 руб.;
Октября 2023 года составила 88 215 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 581руб. или + 4,2%;
Декабря 2022 года составляла 67 497 руб.;
Изменение с начала года составило + 20 718руб. или + 30,7%;
Самара
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 114 552 руб.;
Октября 2023 года составила 137 321 руб.;
Изменение за месяц составило + 22 769руб. или + 19,9%;
Декабря 2022 года составляла 105 716 руб.;
Изменение с начала года составило + 31 605руб. или + 29,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 99 566 руб.;
Октября 2023 года составила 101 526 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 960руб. или + 2,0%;
Декабря 2022 года составляла 100 867 руб.;
Изменение с начала года составило + 659руб. или + 0,7%;
Уфа
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 131 860 руб.;
Октября 2023 года составила 143 585 руб.;
Изменение за месяц составило + 11 725руб. или + 8,9%;
Декабря 2022 года составляла 127 373 руб.;
Изменение с начала года составило + 16 212руб. или + 12,7%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 111 130 руб.;
Октября 2023 года составила 112 775 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 645руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 104 446 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 329руб. или + 8,0%;
Ростов-на-Дону
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 106 222 руб.;
Октября 2023 года составила 114 297 руб.;
Изменение за месяц составило + 8 075руб. или + 7,6%;
Декабря 2022 года составляла 103 504 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 793руб. или + 10,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 113 556 руб.;
Октября 2023 года составила 115 770 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 214руб. или + 1,9%;
Декабря 2022 года составляла 100 993 руб.;
Изменение с начала года составило + 14 777руб. или + 14,6%;
Краснодар
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 134 491 руб.;
Октября 2023 года составила 146 702 руб.;
Изменение за месяц составило + 12 211руб. или + 9,1%;
Декабря 2022 года составляла 124 820 руб.;
Изменение с начала года составило + 21 882руб. или + 17,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 122 501 руб.;
Октября 2023 года составила 123 667 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 166руб. или + 1,0%;
Декабря 2022 года составляла 111 979 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 688руб. или + 10,4%;
Сургут
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 119 170 руб.;
Октября 2023 года составила 120 482 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 312руб. или + 1,1%;
Декабря 2022 года составляла 109 024 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 457руб. или + 10,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 127 144 руб.;
Октября 2023 года составила 127 876 руб.;
Изменение за месяц составило + 732руб. или + 0,6%;
Декабря 2022 года составляла 116 706 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 170руб. или + 9,6%;
Ханты-Мансийск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 114 406 руб.;
Октября 2023 года составила 122 027 руб.;
Изменение за месяц составило + 7 621руб. или + 6,7%;
Декабря 2022 года составляла 105 998 руб.;
Изменение с начала года составило + 16 029руб. или + 15,1%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Сентября 2023 года составляла 115 998 руб.;
Октября 2023 года составила 115 937 руб.;
Изменение за месяц составило - 61руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 113 702 руб.;
Изменение с начала года составило + 2 234руб. или + 2,0%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость