Вторичное жилье — вариант для тех, кто хочет купить квартиру и переехать в нее как можно скорее, а не ждать, пока закончится строительство нового дома. Но как оплатить покупку, если у вас нет на руках всей суммы? Ответ — ипотека на вторичку от банка ВТБ.
В статье расскажем об этом кредитном продукте: какие условия вам доступны и как снизить процентную ставку с помощью специальной опции «Хочу свою ставку».
Причина №1. Понятные условия: до 60 млн руб. и взнос — 15,1%
Допустим, вы нашли свою мечту — двухкомнатную квартиру с ремонтом и мебелью. Недвижимость стоит 7,5 млн рублей, а у вас есть только часть суммы от продажи старой квартиры. Как быть?
ВТБ предлагает своим клиентам возможность купить готовое жилье в ипотеку на сумму до 60 млн рублей. Сможете выбрать жилье по своему вкусу и бюджету, не ограничиваясь строящимися объектами. При этом первоначальный взнос — всего 15,1%, и его можно покрыть полностью или частично материнским капиталом.
В вашем случае вы оформите ипотеку на сумму 6,3 млн рублей (84% от стоимости квартиры) и заплатите первоначальный взнос 1,2 млн рублей (16% от стоимости квартиры). Из них до 775 600 рублей можно внести за счет средств материнского капитала.
Рассчитать примерные условия можно в онлайн-калькуляторе вторичной ипотеки на сайте ВТБ.
Причина №2. Ипотека доступна для большинства заемщиков
Многие банки предъявляют серьезные требования к заемщикам по ипотеке. Нужно иметь высокий доход, длительный стаж работы, хорошую кредитную историю и не превышать определенный возраст. Это может стать препятствием для тех, кто хочет купить жилье на вторичном рынке. Но не для клиентов ВТБ.
К примеру, банк не накладывает жестких ограничений на возраст заемщиков. Вы можете оформить ипотеку на вторичное жилье, если вам от 18 лет на момент подачи заявки и до 75 лет на дату погашения кредита. Также минимальны требования к стажу работы — от 3 месяцев.
Поэтому ипотеку в ВТБ могут взять как молодые специалисты, которые только начали свою карьеру и хотят обзавестись своим уголком, так и взрослые люди, которые хотят помочь своим детям или внукам с покупкой жилья.
Причина №3. Можно снизить ставку с опцией «Хочу свою ставку»
Одна из главных проблем при покупке жилья на вторичном рынке по ипотеке — это высокая процентная ставка по кредиту. Она может существенно увеличить сумму переплаты и затруднить погашение кредита.
ВТБ предлагает своим клиентам хорошую возможность — снизить процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье с помощью опции «Хочу свою ставку».
Суть опции: при оформлении кредита вы платите единоразовую комиссию банку и получаете скидку к ставке. Размер скидки может составлять от 0,5 до 8 процентных пунктов. Период, на который действует скидка, — от 1 до 7 лет или на весь срок кредита.
Опция будет выгодна, если планируете погасить ипотечный кредит в течение 5-7 лет или просто хотите максимально снизить сумму общей переплаты и платеж.
Единовременный платеж (комиссия) рассчитывается индивидуально: он зависит от суммы кредита, размера дисконта и периода его действия. Так что вы можете существенно сэкономить на платежах по ипотеке, выбрав оптимальный вариант для себя.
Как видите, ипотека на вторичное жилье от ВТБ — это выгодный и удобный способ приобрести готовое жилье по своему выбору. Особенно если воспользоваться опцией «Хочу свою ставку».
Узнайте больше подробностей на сайте ВТБ и оформите заявку на ипотеку с опцией «Хочу свою ставку».
* В рамках опции «Хочу свою ставку» при оплате единовременной комиссии в дату выдачи кредита предоставляется дисконт к ставке по ипотеке. Сумма единовременной комиссии зависит от суммы кредита, размера дисконта (от 0,5 до 8 процентных пункта), периода действия дисконта (от 1 года до 7 лет или весь срок кредита), ипотечной программы и рассчитывается индивидуально.Максимальный дисконт 8 процентных пунктов действует при оформлении стандартной ипотеки по программам «Вторичное жильё», при сумме ипотеки от 500 тыс. руб. до 60 млн руб. и сроке действия дисконта 1 год. Внесение дополнительной суммы (оплаты за скидку) осуществляется после подачи и согласования заявки, одновременно с внесением первоначального взноса по ипотеке. Скидка к ставке применяется автоматически, начиная с первого ежемесячного платежа по ипотеке, и действует в течение рассчитанного и оплаченного срока дисконта (от 1 до 7 лет или на весь срок кредита).Условия действительны с 10.11.2023 г. до даты изменения банком условий кредитования.Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.