Рост цен на стройматериалы приводит к удорожанию квадратного метра готового жилья. Перспективы рынка предугадать сложно, а надежды на снижение цен почти нет, но, несмотря на это, эксперты советуют именно сейчас начинать ремонт или строительство дома. О причинах таких рекомендаций — в материале aif.ru.
Почему растут цены
По данным Минстроя, стоимость каменной ваты в стране увеличилась вдвое, стали арматурной — на 26%, стальных труб — на 14%. Следствием стало удорожание готового жилья.
Всё дело в простой математике, считает руководитель и соучредитель Группы компаний ИНБИТЕК, эксперт в области строительно-монтажных работ, бизнес-анализа, промышленной и коммерческой безопасности Игорь Чернов. «Если оборудование и стройматериалы не изменили стоимость в долларах и евро, то при падении стоимости рубля практически в два раза аналогичным образом выросли и цены. Думаю, что это будет продолжаться, поскольку маховик раскручивается», — пояснил эксперт.
По данным НОСТРОЙ, 70% иностранных производителей строительной отрасли не решились покинуть российский рынок. Часть — просто прошла процедуру ребрендинга (21% компаний), при этом только 9% иностранных компаний покинули российский рынок. Чаще всего это были американские игроки.
Перспективы рынка
На рост цен стройматериалов влияет и падение доходов населения. Люди чаще стали экономить и делать выбор в пользу более дешевых материалов. Дальнейшие перспективы рынка никому не известны, считает эксперт в области строительно-монтажных работ Игорь Чернов. «Мы пока не знаем, куда вынесет стоимость доллара, поэтому перспективы рынка туманны. Очевидно, что цены будут расти и совершенно точно не будут падать», — утверждает эксперт.
Постоянный рост цен на стройматериалы провоцирует потребителей покупать их именно сейчас, опасаясь дальнейшего подорожания. Затевать ремонт или собственное строительство не выгодно простым потребителям никогда, уверен Игорь Чернов. «Но по факту лучшего времени, чем текущее, все равно не наступит. Поэтому если не начинать сейчас, то и потом начинать не стоит», — говорит эксперт.
По данным вице-премьера Правительства России Марата Хуснуллина, строительная отрасль выросла на 24% за последние три года. У рынка все хорошо, чего нельзя сказать о гражданах, вынужденных брать ипотеку на зачастую необоснованно подорожавшее жилье, считает депутат Государственной Думы Александр Якубовский. «Ситуация нуждается в корректировке, и, в том числе в Госдуме, такие предложения готовятся», — поясняет депутат.
Надежда на ФАС
Правительство поручило губернаторам регионов контролировать завышение цен на местах. Кроме того, ФАС проверит обоснованность роста цен на стройматериалы. И этому нужно уделять особое внимание, считает Александр Якубовский. «С одной стороны, возможно, нужно расширять инструментарий ФАС, чтобы ведомство кроме констатации факта могло своевременно принимать действенные меры. С другой — у нас государство — один из крупнейших инвесторов в строительную отрасль. И если мы посчитаем затраты федерального бюджета на выплаты банкам в рамках льготной ипотеки, на строительство различных объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры — соответственно, и правила, гораздо более жесткие, оно должно устанавливать», — рассказывает депутат Якубовский.
По данным ФАС, служба уже направила запросы производителям стройматериалов. Полученные сведения будут проанализированы, в случае выявления нарушений антимонопольного законодательства будут приняты меры.
Больше срочных и эксклюзивных новостей — в телеграм-канале АиФ