Два участка, принадлежавших компании «Талион», продадут с торгов в рамках банкротства.
Аукцион назначен на 14 декабря, его проводит электронная площадка «Аукцион-Центр». На торги выставлены участки в локации Гладкое-Рахья (Всеволожский район).
Первый надел с кадастровым номером 47:07:0957007:3 имеет площадь 36,48 га, на кадастровой карте Росреестра - пометка: «участок без координат границ». Назначение - для сельхозиспользования, стартовая стоимость - 37,2 млн рублей. Второй участок - номер 47:07:0957007:6, площадь 27,66 га, также сельхозка, начальная цена - 28, 2 млн рублей.
О подготовке торгов «Пригород» писал в июне.
Наделы предполагается использовать под организацию коттеджных поселков. С востока к ним примыкает территория СНТ «Гардарика», с севера - ДНП «Ириновское». В объявлениях о продаже на ЦИАНе владельцы домиков этих садоводствах указывают: «Рядом Ладожское озеро».
На самом деле до него надо ехать километров 17-20. Эксперты и участники рынка считают стартовую цену - около 1 млн рублей за гектар - более-менее адекватной. Для создания коттеджных поселков новому владельцу предстоит изменить вид использования или озаботиться включением наделов в границы населенного пункта.
Возможно, тем, кто заинтересуется этими участками, стоит провести более серьезную проверку истории актива. Просто для уверенности. Лоты аукциона, как уточняет издание «Новый проспект», некогда были сформированы из земель ЗАО «Щеглово».
Участки бывшего совхоза неоднократно упоминались в уголовных делах экс-руководителей Кадастровой палаты Олега Михеева и Сергея Храмова.
Компания АО «Талион» была признана банкротом в 2022 году. Ее главный актив - отель «Талион Империал» на Невском проспекте - также неоднократно пытались продать. Пока безуспешно.
В отношении бенефициара группы предпринимателя Александра Ебралидзе было возбуждено несколько уголовных дел; в марте 2023 года суд прекратил производство по четырем эпизодам из пяти - в связи с истечением срока давности.