Новостройки подорожали сильнее, чем «вторичка» за последние три месяца в Волгоградской области.
В третьем квартале по сравнению со вторым кварталом 2023 года цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 3,2%, на вторичном — на 1,5%, отмечается в исследовании Волгоградстата.
Средняя цена 1 квадратного метра жилья в многоквартирных домах в регионе на первичном рынке составила официально достигла 85 тысяч рублей. Но все зависит от типа ЖК, в котором находится квартира. «Метр» в квартире среднего качества обойдется в среднем в 88 тысяч рублей. Удивительно, но в жилье улучшенного типа цена ниже — 80,4 тысячи рублей. Элитные квартиры — 114,3 тысяч рублей.
На вторичном рынке средняя цена — 68,6 тысячи рублей. Тут та же ранжировка: чем хуже качество, тем ниже цена. Один квадратный метр жилья низкого качества — 54,6 тысяч рублей, среднего качества — 55,7 тысяч рублей, улучшенного качества — 76, 1 тысяча рублей, элитного — 95,4 тысячи рублей.
Дешевле всего жилье в домах, которые возведены по крупноблочной и крупнопанельной технологии. В новостройках такие в среднем стоят 69,3 тысячи рублей, а на «вторичке» — 63,1 тысячи рублей.
Стоимость жилья в Волгоградской области одна из самых низких в Южном Федеральном округе. Дешевле только в Республике Калмыкия: первичный рынок — 62,2 тысячи рублей, вторичный — 67,1 тысяч рублей.
Дороже всего в Краснодарском крае, здесь квартиры на первичном рынке дешевле (131,2 тысячи рублей), чем на вторичном (171,5 тысячи рублей). Такая же динамика на в Крыму и Севастополе.
Пётр Ефремов