Level Group начала продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Level Нижегородская» на Перовском шоссе (Нижегородский район, ЮВАО), о котором мы ранее писали. Ввод корпусов I очереди запланирован на IV квартал 2026 г. Всего планируется возвести 8 корпусов (5 жилые) с подземным паркингом.
ЖК будет выстроен в 10 минутах пешком от станций метро, МЦК и МЦД-4 «Нижегородская», а также в 13 минутах ходьбы до станций МЦД-3 «Андроновка» и «Перово». На автомобиле отсюда можно за 10 минут добраться до Третьего кольца.
Предполагается, что новостройка станет самой высокой в районе. Архитекторы и девелоперы обещают виды на Останкинскую башню, Измайловский и Кусковский лесопарки, Москва-Сити, МГУ и ещё 4 сталинские высотки. Корпуса ЖК переменной этажности, от 9 до 45. В них будет от 2 до 4 лифтов с прямым доступом в подземный отапливаемый паркинг на 335 машино-мест, а также сервисный лифт. На территории паркинга предусмотрены индивидуальные тёплые кладовые (в первой очереди 143 помещения площадью от 2,3 до 10,3 кв. м).
Проект ЖК разрабатывали в бюро Arch(e)type. Фасады облицованы бетонной плиткой под кирпич и алюминиевыми панелями – это напоминание о заводе «Станкоагрегат», на месте которого строится комплекс. Индустриальный стиль продолжится в дизайне лобби: высокие потолки (4,6 м), витринное остекление, стойка ресепшен с акцентной металлизированной стеной.
Чтобы сохранить облик фасадов, квартиры оборудуют техническими балконами для кондиционеров. В жилых корпусах будет налажена система вентиляции с естественным притоком и механической вытяжкой. Предусмотрена автоматическая передача в управляющую компанию показаний счётчиков воды, тепла и электроэнергии. В корпусах будет работать гостевой Wi-Fi с бесшовным покрытием в лобби и во дворе, и собственная оптическая мультисервисная сеть для интернета и телевидения. Также в проекте оснащение всех общих зон дома системой видеонаблюдения, а квартир — видеосвязью через входные панели. Управлять доступом на территорию можно будет и через мобильное приложение.
Проектом предусмотрено 15 видов планировок квартир. Их общая особенность — большие окна (высотой 2,15 м и шириной от 0,9 до 2 м). Жилая площадь разделена на 1 420 квартир. Из них 632 однокомнатные (45% квартир), в том числе студии по 21 кв. м (с кухней-нишей, есть и с двумя окнами) и стандартные однушки от 22 до 41 кв. м, 573 двухкомнатные (40%) от 37 до 59 кв. м, 142 трехкомнатные (10%) на 63-68 кв. м. И 73 квартиры формата «четырехкомнатные-плюс», площадью 77-91 кв. м (5%) с окнами сразу на три стороны света. Жилье покупателям предлагается в трех вариантах готовности: с отделкой white box, готовой дизайнерской отделкой «под ключ» (в двух стилях на выбор), либо без отделки.
К 7 ноября 2023 г. на продажу выставлено 40 студий, 9 однушек, 57 двухкомнатных, 26 трехкомнатных и 5 четырехкомнатных квартир. Самая дешевая студия 22,3 кв. м на втором этаже 45-этажного корпуса продавалась за 8 522 712 руб., самая дорогая, площадью 22,4 кв. м на двадцать восьмом этаже 29-этажного здания — за 9 954 453 руб. Однокомнатные квартиры — от 11,06 до 12,2 млн, двухкомнатные — от 13,2 до 16,09 млн, трехкомнатные — от 17,2 до 20,09 млн, «четырехкомнатные плюс» — от 24,5 до 28,09 млн руб.
На первых этажах корпусов откроются магазины, аптеки, салоны красоты, бытовые сервисы, в отдельной галерее — супермаркет, кафе и рестораны. Во внутреннем дворе площадью 0,9 га оборудуют детские и спортивные площадки, места для работы и отдыха. На прилегающей к ЖК территории появится парк площадью 2,1 га. В пешей доступности – крупные городские парки, более 10 магазинов, 5 спортивных объектов, 9 медицинских учреждений, 5 детских садов, 5 школ.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ – В КАТАЛОГЕ ПОРТАЛА МОСДОЛЬЩИК.РФ