ВАЖНО ЗНАТЬ
Согласно определению Верховного Суда РФ (N°305-ЭС 22-28461), жителям многоквартирных домов не могут начислять плату за электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды (ОДН), по нормативу потребления, включая туда расходы на освещение чердачных и подвальных помещений.
В рамках спора с ТСЖ энергосбытовая компания требовала возместить ей расходы на электричество, затраченное по статье «ОДН». Суды согласились с тем, что при отсутствии общедомового счетчика электроэнергии плата за ОДН должна начисляться по действующему нормативу потребления. Но при этом они признали законным включение в расчет платы площадей чердака и подвалов дома.
Верховный суд РФ отменил решения в этой части, указав, что в формуле, по которой исчисляется норматив потребления электроэнергии, уже учитываются расходы на освещение чердачных и подвальных помещений - поэтому расчет задолженности по ОДН следовало произвести без учета этих площадей.