Вопрос разрешения посуточной аренды квартир обсуждается в Госдуме, при условии, что это не нарушает права и интересы соседей. Согласно предложенному законопроекту правительства, который был одобрен в первом чтении, собственники смогут сдавать свои квартиры на короткий срок, при условии соблюдения правил содержания общего имущества и интересов соседей.
Этот законопроект разработан в ответ на решение Конституционного суда, который запретил сравнивать посуточную аренду с гостиничным бизнесом и предложил урегулировать правила для краткосрочной аренды. Он подчеркивает обязанности собственника соблюдать правила пользования жильем и интересы соседей.
Однако не все депутаты одобряют эту инициативу. Некоторые парламентарии высказались против законопроекта, ссылаясь на его недостатки, такие как отсутствие обязанности информировать управляющую компанию о жильцах и числе арендаторов, а также несовершенство контрольных механизмов. Они также считают, что соседи должны иметь право решать вопросы посуточной аренды.
Согласно высказываниям некоторых депутатов, посуточная аренда вызывает много жалоб жителей и правоохранительных органов. Они отмечают, что гостиницы и хостелы уже работают в рамках закона, в то время как посуточная аренда находится в серой зоне. Депутаты предлагают значительно доработать законопроект, включая рекомендацию о принятии решения о возможности посуточной аренды 75% собственников в одном подъезде.
Остается открытым вопрос соблюдения прав соседей и правил пользования жильем, о чем также отмечают некоторые члены комитета. К тому же, необходимо уточнить минимальный срок посуточной аренды, поскольку в настоящее время он не определен.
Все эти аспекты приводят депутата Куринного к выводу, что законопроект следует отклонить. Он считает, что жилое помещение должно быть местом для проживания, а не отдыха. Кроме того, отсутствие проверок и контроля в этой области вызывает сомнения в эффективности таких изменений.
Итого:
- Госдума одобрила в 1-м чтении законопроект о посуточной аренде жилья.
- Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного суда.
- Цель изменений - урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.
- Собственники квартир должны соблюдать права и интересы соседей и правила содержания общего имущества.
- Некоторые депутаты против принятия законопроекта, считая его неполным и лоббистским.
- Ко второму чтению планируется доработка законопроекта, включая поправки о минимальном сроке аренды и решении собственников.
- Вопрос соблюдения прав соседей и правил пользования жильем и общим имуществом остается открытым.