Один из самых богатых и часто посещаемых туристами городов. Многие вообще шутят, что там русских скоро будет больше, чем коренных жителей. Всё это про Дубай — один из семи эмиратов ОАЭ.
Однако, Дубай - это не только прекрасная страна для жизни и отдыха. Если вы хоть раз интересовались сферой инвестирования, тогда знаете, что данный город - прекрасное место для вложений. С вами DIMMAR Property - агентство зарубежной недвижимости. Мы подбираем для вас самую привлекательную недвижимость под вашу инвестиционную стратегию.
Сегодня хотим поговорить именно про Дубай. Что же вы получите от инвестиций и какие вообще плюсы — на всё это мы и ответим, а в конце статьи оставили для вас подарок!
Для начала стоит разобраться в простом вопросе — а что такое инвестирование? Если говорить простыми словами — это вложение определённой суммы в различные проекты с целью получения профита ( нашем случае, в недвижимость). Также имеются вклады, акции и облигации. Но почему именно квадратные метры?
Всё дело в приобретаемых возможностях.
- При условии, что жилая недвижимость находится в FreeHold-зонах (буквально переводится как — свободная зона), то вы, как собственник получаете следующие преимущества:
- право полной частной собственности;
- Возможность сдачи в аренду, перепродажи. И даже передачи по наследству
Именно из-за этого, популярность на такие места растет, как у жителей, так и у иностранцев.
2. Всё под защитой
Мы часто встречаемся с пренебрежительным отношением во всех сферах, в том числе и покупке жилья. В Эмиратах всё защищено на законодательном уровне. Кроме того, само правительство контролирует все сделки, также позволяет проводить их удалённо.
Плюс ко всему, список документов не такой большой:
- заграничный паспорт;
- виза;
- подтверждение адреса проживания в самой стране.
3. Налог
Второго налогообложения нет, есть договор со 135 странами, включая Россию, и это очень выгодно. А это значит, что налог будет выплачивать только арендующее лицо, поэтому. Смотрите:
- жилое помещение — 5% от стоимости аренды;
- коммерческое — 10%.
4. Визы
Если стоимость приобретаемой площади составляет 205,000 долларов, тогда вы получаете двухлетнюю резидентскую визу. А вот десятилетняя «Золотая виза» стоит 545,000 долларов. Подробно о преимуществах владения EMIRATES ID мы писали в нашей предыдущей статье.
5. Дубай - пузырь наоборот.
В конце сентября вышел ежегодный отчет UBS Global Real Estate Bubble Index - это самый известный международный «индекс пузыря».
Согласно отчету, недвижимость в Дубае до сих пор одна из самых недооцененных в мире.
Для сравнения, индексы пузыря:
Гонконга -1,24
Парижа - 0,73
Дубая - 0,14 ❗️
Рынок недвижимости Дубая еще не реализовал весь свой инвестиционный потенциал. Занятные графики из отчета прилагаем.
Как видите, вы получаете множество преимуществ, но с ними нужно уметь работать. В первую очередь, важно не упустить момент и приобрести более выгодное предложение.
Стать обладателем инвестиционно привлекательной недвижимости - очень просто. Достаточно прийти на бесплатную консультацию. Для этого нажмите на кнопку «консультация» в шапке канала и выберем удобное для вас время, чтобы ответить на все вопросы.