Квартира в центре даже за высокую аренду быстро найдет арендаторов.
А вот жилье в удаленном районе за большую цену сдать очень сложно. Как можно повысить арендную ставку, не вкладывая в квартиру слишком много?
Уют и чистота
Квартира в плохом состоянии не будет пользоваться спросом среди арендаторов. Поэтому необходимо жилье в первую очередь привести в порядок.
Не стоит покупать дорогие обои и делать капитальный ремонт. Вполне достаточно провести легкую косметику. Так, пусть обои будут чистыми и светлыми, хотя и бумажными, а пол застелен недорогим, но чистым линолеумом.
Ванна должна быть в идеальном состоянии. Стоит сделать реставрацию ванны, заменить унитаз и капающие краны.
Комфорт
В квартире должен быть необходимый минимум бытовой техники и мебели. Желательно, чтобы на окнах висели шторы, был телевизор, люстры и обязательно холодильник и кухонная плита.
Не стоит приобретать новую технику. На досках объявлений можно найти много предложений купить подержанную бытовую технику и мебель, ковры и люстры в хорошем состоянии.
Арендная ставка
Разумеется, арендная ставка должна быть адекватной рынку. Так, если в квартире чисто и уютно, можно попробовать запросить аренду немного выше рынка. Быть может, найдется постоялец, который подыскивает квартиру в конкретном районе.
Также стоит обратиться за помощью в агентство недвижимости. В риелторских агентствах есть свои базы клиентов, и посредники быстро найдут квартирантов.