В жилых комплексах ОАЭ вы можете выбрать для жизни и инвестиций : студии, квартиры с 1,2,3 и более спальнями. Студии - более понятный формат для россиян, а вот апартаменты с одной спальней - это не однокомнатные квартиры, а “евродвушка”, где одна комната спальня, а вторая - гостиная, совмещенная с кухней. Или ещё можно сравнить такое пространство со студией с отдельной спальней. Апартаменты с 2 спальнями в ОАЭ - две комнаты и большая кухня-гостиная и так далее.
1. Площадь жилья
Площадь квартир в ОАЭ немного больше. Например, в новом жилом комплексе Gardenia Bay в Абу Даби вы можете купить студию от 44 кв.м или квартиру с 1 спальней от 71 кв.м. — в России это площадь 2-комнатной и 3-комнатной квартир.
Или, в другом интересном комплексе, но в Дубае - Sobha One - квартиру с 1 спальней от 57 или 68 кв.м.
2. Панорамные окна
В ОАЭ в апартаментах и виллах устанавливаются панорамные окна, чтобы ничто не мешало созерцать фантастические виды любого уголка эмирата: вид на бирюзовые лагуны, зелень многочисленных парков, футуристичные здания или ночные представления в небе (шоу дронов и фейерверки) .
3. Отделка
Апартаменты покупателю передаются в фирменной отделке застройщика - white-box: белые стены, полы как правило уложены плиткой, классическое освещение. Но санузлы и кухни полностью оборудованы сантехникой, зеркалами, мебелью, полный комплект гарнитура на кухне и основное оборудование: холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, сушка. Некоторые застройщики даже полностью меблируют мягкой мебелью и создают готовый дизайн квартиры.
4. Налоги
В Дубае налог на владение имуществом - 0%.
5. Инфраструктура жилых комплексов и комьюнити:
- парковочное место (подземный паркинг) входит в стоимость квартиры.
- круглосуточная охрана и ресепшн - почти как в дорогих отелях.
- тренажерный зал есть в каждом доме, иногда мужской и женский залы разделены.
- Во всех домах есть открытый бассейн, иногда делают панорамный на крыше.
- сауна, хаммам, джакузи. Опционально, но хотя бы один из этих элементов обязательно присутствует.
Это минимальный и обязательный набор любого жилого комплекса, бесплатный для жильцов и их гостей.
Дополнительно разные комплексы могут дополняться застройщиком и другими местами для комфорта жильцов:
- спортплощадки,
- теннисный корт,
- кинотеатр (на воде или закрытый),
- частный пляж (для прибрежных ЖК),
- библиотека,
- переговорная,
- баскетбольная площадка,
- детская площадка,
- детская комната с услугами няни,
- зона барбекю,
- зона для занятий йогой,
- зал видеоигр,
- сад,
- спа-центр
- коворкинг-центр,
- площадка для собак
и др.
С каждым новым проектом застройщики пытаются превзойти самих себя, и им это удается.
6. Рост в цене и перепродажа
Инвестировать сегодня лучше в растущий и стабильный рынок ОАЭ. Например, стоимость вилл на Пальм Джумейра с 2020 года выросла почти в 2,5 раза (на 146%) !
Ранее мы приводили статистику роста количества сделок за последние годы. Читайте здесь
А вот так сейчас проходят продажи новых комплексов в Дубае - ажиотаж и очереди . Или вот так
Если вы ищете недвижимость в Эмиратах для жизни, инвестиций или виз, то мы поможем осуществить эти цели.
Свяжитесь с нашими менеджерами через WhatsApp или онлайн-чат на сайте.
