С кризиса 2008 года прошло пятнадцать лет. Он начался с ипотечного пузыря в США и коснулся весь мир, также Российскую Федерацию: почти все строительные компании разорились, а дольщики остались без жилища.
Это повлекло суровые изменения в нормативных актах: гарантии долевых собственников усилили, ввели оплату через особые счета эскроу и ужесточили требования к строительным организациям. Все же задержки сдачи дома и юридические споры не уникальность.
Кризис 2008 года подстрекнул остановку предоставления кредита и снижение стоимости нефтяных котировок, что больно стукнуло по экономике Российской Федерации. Доллар вырос к рублю на пятьдесят процентов, с 24 до 36 ₽. Осенью 2008 года продажа квартир закончила давать валютный поток, и стройки на территории всего государства встали, а почти все девелоперы разорились.
В едином ресурсе строительных организаций, ЕРЗ, есть страничка с рейтингом строительных организаций. Их можно отсортировать:
по скорости строительства;
размерам сдаваемого жилища;
потребительским качествам жилищных комплексов — ориентир, оценивающ?? больше 100 характеристик, таковых как архитектура, стоянка, соц комплекс инфраструктурных объектов, безопасность, входные группы, инженерные системы и иные.
Рейтинг строительных организаций Россия
Всего в рейтинговом списке ЕРЗ свыше 13 000 жилых комплексов в Российской Федерации.
Чем крупнее строительная организация и чем пореже нарушает сроки, тем он надежнее. Однако гарантий все равно нет: даже приличные строительные компании банкротятся, как это случилось в 2018 году с Urban Group.
Однако ориентироваться только на рейтинг строительных организаций не стоит по последующим причинам:
Это коммерческий рейтинг, но не муниципальный. Аспекты оценки там не постоянно понятны и прозрачны.
Рейтинг не учитывает аспекты. К примеру, компания строила дом с задержками, а позже у нее поменялся собственник — с организациями подобное бывает. И вышло, что сроки переносила 1-ая компания, а достроила 2-ая — и ровно в тот срок, что дала обещание. И все последующие объекты сдавала в срок. Однако в карточке объекта таковых тонкостей нет.
В рейтинговом списке могут быть некорректности, в особенности у маленьких строительных организаций. К примеру, быть может обозначено, что у строительную организацию несколько сданных ЖК, а на самом деле все эти ЖК строили различные организации.
Я советую изучать все аспекты в общей сложности. А перед заключением контракта собрать животрепещущую данные о определенном ЖК.
С кризиса 2008 года прошло пятнадцать лет. Он начался с ипотечного пузыря в США и коснулся весь мир, также Российскую Федерацию: почти все строительные компании разорились, а дольщики остались без жилища.
Это повлекло суровые изменения в нормативных актах: гарантии долевых собственников усилили, ввели оплату через особые счета эскроу и ужесточили требования к строительным организациям. Все же задержки сдачи дома и юридические споры не уникальность.
Кризис 2008 года подстрекнул остановку предоставления кредита и снижение стоимости нефтяных котировок, что больно стукнуло по экономике Российской Федерации. Доллар вырос к рублю на пятьдесят процентов, с 24 до 36 ₽. Осенью 2008 года продажа квартир закончила давать валютный поток, и стройки на территории всего государства встали, а почти все девелоперы разорились.
В едином ресурсе строительных организаций, ЕРЗ, есть страничка с рейтингом строительных организаций. Их можно отсортировать:
по скорости строительства;
размерам сдаваемого жилища;
потребительским качествам жилищных комплексов — ориентир, оценивающ?? больше 100 характеристик, таковых как архитектура, стоянка, соц комплекс инфраструктурных объектов, безопасность, входные группы, инженерные системы и иные.
Рейтинг строительных организаций Россия
Всего в рейтинговом списке ЕРЗ свыше 13 000 жилых комплексов в Российской Федерации.
Чем крупнее строительная организация и чем пореже нарушает сроки, тем он надежнее. Однако гарантий все равно нет: даже приличные строительные компании банкротятся, как это случилось в 2018 году с Urban Group.
Однако ориентироваться только на рейтинг строительных организаций не стоит по последующим причинам:
Это коммерческий рейтинг, но не муниципальный. Аспекты оценки там не постоянно понятны и прозрачны.
Рейтинг не учитывает аспекты. К примеру, компания строила дом с задержками, а позже у нее поменялся собственник — с организациями подобное бывает. И вышло, что сроки переносила 1-ая компания, а достроила 2-ая — и ровно в тот срок, что дала обещание. И все последующие объекты сдавала в срок. Однако в карточке объекта таковых тонкостей нет.
В рейтинговом списке могут быть некорректности, в особенности у маленьких строительных организаций. К примеру, быть может обозначено, что у строительную организацию несколько сданных ЖК, а на самом деле все эти ЖК строили различные организации.
Я советую изучать все аспекты в общей сложности. А перед заключением контракта собрать животрепещущую данные о определенном ЖК.
