Я адвокат Александр Чумаков, живу и работаю в Москве.
Сегодня разберем популярное заблуждение - что делится всё имущество супругов в браке и всегда строго пополам.
В Семейном кодексе есть статья 36, в которой сказано, что "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Какие из этого можно сделать выводы?
1. Заключить брак, а на следующий день развестись, забрав половину имущества супруга/супруги нельзя, если иного не прописано в брачном договоре, так как имущество до брака не делится.
2. Доли супругов могут быть не равны (у одного была квартира до брака, в браке купили вторую - делить можно только вторую), то же касается наследства, полученного любым из супругов и подарков.
3. Приватизированная квартира останется за тем, на кого приватизирована - тут подробнее:
Приватизация относится к так называемым односторонним (безвозмездным) сделкам, которые не подразумевают встречного исполнения - если по-русски, то двусторонняя сделка - "ты - мне, я тебе" (ты мне стулья, я тебе деньги), односторонняя же сделка, когда только "ты-мне" или только "я-тебе". Классика односторонних сделок - дарение ("поздравляю и дарю, взамен ничего не требую") и завещание ("я уже умру - поэтому пользуйся :)" ).
В законе указано, что Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Бесплатная передача обозначает безвозмездность, а следовательно, квартира будет принадлежать только тому, на кого она приватизирована и никакого раздела приватизированной квартиры быть не может.
Другое дело, что супруг, отказавшийся от приватизации сохраняет право пожизненного пользования этим помещением, но на право собственности он претендовать не сможет.
____________
Информацию о записи на мою консультацию ищите на сайте:
Мой личный телефон +7-905-5555-200 - Александр Чумаков
____________
Резюме: не все имущество, даже полученное в браке можно разделить, есть целый ряд исключений. Правильно определить состав имущества, которое можно разделить - важный шаг перед подачей иска о разделе.
____________
Пруфы (читать не обязательно, всё изложено в тексте выше в переводе с юридического на русский) :
Семейный кодекс
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
___________________________________________
На сегодня все. Спасибо за прочтение.