Мария Ивановна посмотрела на соседскую дверь. Уже давно не стало ее соседки, бабушки Раи, а квартира так и стоит пустая. Все наследники договориться не могут. Она вздохнула, и пошла во двор.
- Томочка, ты опять рассаду несешь?
- Да, цветы высаживать буду. Сын у Петровича земли привез, обновили. Теперь красоту буду наводить. А до этого Валентина с внуками и дворовыми ребятишками все мои клумбы перекрасили в разные цвета. На некоторых даже узоры нарисовали. Двое или трое в художественную школу ходят. Так красиво получилось.
- Одна будешь? Клумб-то много. Я не помощник – возраст, мне в наклонку уже нельзя. Там и останусь, возле клумб.
- Нет, конечно, с ребятишками и будем сажать. Вон они, уже и перчатки подготовили. И леечки с водой. Не дети, а просто золото.
Несколько многоэтажек, небольших, стояли на одном большом земельном участке, на краях газонов были размещены шины, уже очень давно из них сделали клумбы, не меньше 30 лет прошло. В каждую ежегодно высаживали цветы. А сами клумбы располагались так, чтобы никто не мог парковаться на газоне, не мог проехать к детской площадке. И красиво, и безопасно.
И тут Мария Ивановна заметила шум. Какая-то женщина людей стала водить в пустующую квартиру. Она вышла узнать, что происходит.
- Продаем, бабушка, квартиру. Покупатели ходят.
- Ох, лишь бы кто потише купил. Подъезд у нас спокойный.
Купил квартиру одинокий мужчина. Мария Ивановна из окна видела, как он вещи заносил.
- Лишь бы не буйный был.
Встретила он его как-то, поздоровалась, но сосед прошел, как не слышал. Она потом Томе пожаловалась:
- Не здоровается.
- Да, бука такой. Нос к верху, и идет, как не видит. Ну и пусть, его дело.
Мужчина был тихий, вроде уже и внимание обращать перестали. Единственный конфликт был у него из-за парковочных мест.
- я хочу ставить на этом месте,- ругался он на ранее заехавшего автовладельца.
- У нас места не закреплены, каждый встает там, где место нашел. Кто-то на парковке ставит.
- Вы подвиньтесь, я встану с заездом на газон.
- там клумбы, не получится.
-Я их снесу.
- Нет. Люди ухаживают, сажают. да и красиво, вон какие цветы. Да и на газон вставать не надо. испортим.
Новый жилец – его звали Семен – набычился:
- Понаставили всякой ерунды.
Вскоре из управляющей компании позвонили Томочке:
- Жалуется ваш новый жилец, требует клумбы убрать.
- Ужас какой, нет, мы против. Всем двором сажаем, ухаживаем. Никому же не мешают.
- Пишет, что мусор это.
- Сам он мусор,- обиделась женщина.
Вечером поделилась с соседками:
- Мусором наши клумбы в шинах обозвал. И ведь сосчитал все, указал, что 38 штук.
- Какой неприятный тип,- решило дворовое сообщество.
Управляющая компания отказалась убирать:
- Это не мусор, а украшение двора, элемент благоустройства. Все аккуратно, цветы красивые.
Тогда Семён подал заявление в суд к управляющей компании:
- Прошу убрать мусор. Шины – это отходы 4 класса и подлежат утилизации. Во дворе 38 шин. Что они выделяют? В почву, в воздух, это опасно. Там может быть мусор, и крысы могут поселиться. Протокола общего собрания о размещении шин в виде клумб нет. Управляющая компания добровольно убирать их отказывается. Я не могу свободно пользоваться газоном. Это причиняет мне страдания. Прошу взыскать компенсацию морального вреда. И еще штраф на УК наложить, чтобы исполнительными были.
Юрист управляющей компании возражал:
- Жители дома самостоятельно приняли решение об использовании автомобильных покрышек для организации клумб на газонах и для устройства барьеров для предотвращения заезда автомобилей на газон. Каких-либо доказательств опасности размещенных на газонах покрышек для окружающей среды и угрозе для граждан истцом не представлено, расчетов и экспериментов по определению класса опасности автомобильных шин, расположенных на придомовой территории истцом не представлено. Мнение истца о том, что автомобильные покрышки не могут являться элементами благоустройства, ввиду их не эстетичности является скептическим и выражает субъективное мнение истца. Доказательств того, что установка цветочных клумб из автомобильных покрышек ограничивает или изменяет пользование истцом указанной территорией, не представлено. Обустройство цветочных клумб на придомовой территории не изменяет границ земельного участка, препятствий к проходу граждан не создает, не повлекло для истца обязанности нести дополнительные затраты, поскольку установка клумб проводилась инициативной группой жителей многоквартирного дома за их счет. Самовольно демонтировать клумбы, вывезти и утилизировать автомобильные покрышки мы не вправе, поскольку они являются собственностью жильцов многоквартирного дома. Истец не лишен права на обсуждение вопроса о необходимости демонтажа цветочных клумб на общем собрании собственников многоквартирного дома. В связи чем прошу отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе, и о компенсации морального вреда, поскольку доказательств причинения истцу физических и нравственных страданий действиями УК не представлено.
В суд пришла и Томочка, и Мария Ивановна, и Нина из соседнего дома.
- Мы много лет поддерживаем порядок на территории. Шины красим, меняем землю, выращиваем цветы, ухаживаем за ними. Все там в порядке. Красиво. Стоят они по краю газона, не ограничивают прохода. Мы сами установили эти покрышки. Еще этой УК у нас не было. Другие были. Вот, мы и фото принесли. Пронумеровали, актом с жильцами подписали.
Суд посмотрел на фото, судья полюбовалась разнообразными цветами, и вынесла решение: отказать Семену. УК не надлежащий ответчик, обращайтесь к тому, кто установил. И вообще – это не мусор (несанкционированный сброс отходов), а элемент благоустройства.
Семён сердито сощурился. Ну ладно, первый этап проигран, но он придумает, как убрать эти заграждения на газоне.
*имена вымышлены, совпадения случайны.
Основа для рассказа решение Орджоникидзевского районного суда города Екатеринбурга от 18.10.2019 по делу № 2-3230/2019
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора