В поселке Синявино в Янтарном городском округе сносят историческое здание заброшенной усадьбы Гросс Хубникен. Как сообщается в паблике «Наше Синявино» в социальной сети «ВКонтакте», демонтаж ведется с применением экскаватора, участок огорожен по периметру строительным забором. Работы ведет арендатор участка под зданием усадьбы — ООО «Строительная компания «Дома под ключ», которое получило землю в пользование только 29 июня 2023 года. Договор о сдаче участка в аренду подписывался с администрацией Янтарного городского округа, в границы которого входит Синявино.
Согласно информационному щиту на месте работ, вместо исторической усадьбы Гросс Хубникен будет возведен культурно-досуговый центр (КДЦ) в современном стиле хай-тек, который абсолютно не соответствует общему архитектурному окружению в Синявино. «СК «Дома под ключ» является как заказчиком объекта, так и генеральным подрядчиком. Ответственным назначен А. В. Баев. Начало строительства намечено на IV квартал 2023 года. «СК «Дома под ключ» еще предстоит получить разрешение на строительство. Завершить объект планируется в I квартале 2025 года.
Речь идет о разрушавшемся здании на ул. Центральной, 16, которое было одним из немногих сохранившихся исторических объектов в Синявино и доминантой поселка, которая неизменно притягивала внимание туристов. При этом бывшая усадьба Гросс Хубникен не являлась даже выявленным объектом культурного наследия и не имела никакого охранного статуса, что позволяло любому пользователю земли беспрепятственно снести здание.
Часть усадьбы была жилым многоквартирным домом, другая часть использовалась под административные нужды.
В ночь с 31 августа на 1 сентября здание горело. Как сообщалось в Telegram-канале управления МЧС по Калининградской области, огонь тушили в течение 3 часов. Никто из людей не пострадал. «Тревожный сигнал поступил на пульт "01" около половины первого. Горела кровля трехэтажного неэксплуатируемого дома довоенной постройки на площади около 100 кв. м. Сотрудникам МЧС России удалось предотвратить распространение огня на соседние здания. В ликвидации пожара принимали участие 14 огнеборцев из ПСЧ № 33, было задействовано 4 автоцистерны», — отмечали в пресс-службе МЧС. О причинах пожара не сообщалось, был ли это намеренный поджог или неострожное обращение с огнем неустановленных лиц.
Вместе с тем еще в марте 2022 года глава муниципалитета Артур Крупин заявлял, что аварийное здание в Синявино планируется выставить на торги вместе с участком. Чиновник заверял, что завершаются судебные разбирательства с незаконным владельцем и далее объект будет выставлен на торги с целью привлечения «грамотного инвестора, который сможет создать красивое административное здание». Речь о сносе исторического объекта не шла. Фактически Артур Крупин говорил о восстановлении усадьбы Гросс Хубникен, а не передаче участка под ней для нового строительства.
В Росреестре кадастровая стоимость самого здания как многоквартирного 4-этажного дома площадью 716,2 кв. м на момент августа 2023 года составляла 8,85 млн руб. На момент пожара номер объекта капитального строительства (усадьбы) уже был погашен. Кадастровая стоимость актуального землевладения под зданием была обозначена на уровне всего 1,63 млн руб.
Комментируйте, подписывайтесь и читайте еще больше новостей в нашем Telegram канале, на сайте и в группе ВКонтакте