Про план для Васту-консультации

Для консультации нужен план квартиры или коттеджа.

1. Где взять?

· Самый простой и быстрый вариант – посмотреть в документах на недвижимость. Подойдет кадастровый паспорт, план БТИ, дизайн-проект, архитектурный проект. Можно сделать скан или копию, чтобы случайно не испортить оригиналы документов.

· Сайт Застройщика. Обычно, там есть и поэтажная планировка, и генплан. Если каких-то данных нет, которые Вам нужны, то можно обратиться к менеджеру и запросить эту информацию. У Застройщика есть вся проектная документация, просто, они что-то не опубликовали на сайте.

2. Что делать, если плана нет в документах?

· Можно заказать кадастровый паспорт. Например, у агента по недвижимости, на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Иногда бывает, что данные в кадастровой палате отсутствуют. Тогда лучше пройти процедуру переноса данных из БТИ в кадастровую палату. Это занимает много времени, но зато не придется этим заниматься впоследствии, если решите продать недвижимость.

· Можно сделать замер помещения и нарисовать план. Самостоятельно или попросить кого-нибудь. Это занимает тоже много времени, но меньше, чем ждать кадастровый паспорт.

Точность до миллиметра не нужна, поэтому можно обойтись простыми измерительными инструментом. Главное, правильно нарисовать пропорции помещения.

Перенести размеры на план можно в любом онлайн-планировщике. Например, RemPlanner, HomeStyler, Floorplanner, Planner 5D и т.д.

· Можно найти план в интернете, если недвижимость относится к типовой застройке. Например, поиск по году постройки здания. Если не знаете точно, то напишите примерно. Обычно со второй/третьей попытки можно найти свою планировку. Ещё можно искать по типу здания, например, «план 9-этажного панельного дома».

3. Что делать если у квартиры или коттеджа несколько этажей?

· Нужен план каждого этажа.

4. Что делать, если лень этим заниматься?

· Поручить кому-нибудь. Или ничего не делать. Или сделать из любопытства «м-м, что-то новенькое». В любом случае, если это читаете, то жду Вас с планом на консультации.

Если остались вопросы по планам, то спрашивайте. Найдем решение.