При заключении договоров купли-продажи, многие не обращают внимания на важные детали. Однако выбор между реальным и консенсуальным договором может иметь большое значение, особенно в зависимости от вашей роли - покупателя или продавца.
Реальный договор купли-продажи вступает в силу только после передачи товара, независимо от даты его подписания. Это означает, что оплата должна быть произведена только после фактической передачи товара. Такой договор позволяет защитить покупателя, так как он не несет финансовых обязательств до момента получения товара.
В случае консенсуального договора купли-продажи, в тексте документа может быть указано, что продавец обязан продать товар в определенный срок. В таком случае, договор начинает действовать с момента его подписания. Этот вид договора может быть предпочтительным для продавца, так как он обеспечивает немедленное возникновение обязательств покупателя купить товар.
В итоге, если вы являетесь покупателем, то реальный договор купли-продажи может быть более предпочтительным вариантом, так как он гарантирует, что ваша обязанность оплаты возникает только после получения товара. Если же вы продавец, то консенсуальный договор может быть более выгодным, так как он обеспечивает немедленные обязательства покупателя купить товар сразу после подписания договора.