В историческом центре
Спрос на элитное жилье в Москве растет. Аналитики отмечают высокую покупательскую активность и связывают ее с выходом на рынок уникальных проектов. Среди самых выдающихся — многофункциональный комплекс Luzhniki Collection в Хамовниках. Его успех — в главных слагаемых: близости к Москве-реке, обустроенной набережной и знаковым историческим объектам, в развитой инфраструктуре и, конечно, в наполнении самого комплекса. Люди с разными увлечениями рассказывают, что же для них — идеальное жилье и как его выбрать.
Главные слагаемые комфорта
Позволить себе квартиру в элитных комплексах могут, как правило, состоявшиеся в своем деле люди — успешные и активные, с необычными хобби, оригинальными идеями и мечтами. Один из них — Иван Бородин, президент Федерации сквоша столицы, вице-президент Федерации сквоша России, основатель сквош-клуба «Москва» — считает, что Лужники и его набережная, да и в целом район Хамовники — место силы, по-своему уникальное и особенное.
«Именно здесь я попробовал сыграть в сквош с другом в одном из первых в России клубов. Года через полтора решил сделать собственный проект, потом второй, более мощный, за ним потянулись следующие, — рассказывает он. — У нас душевная атмосфера, приправленная настоящим спортом, — в этом я и вижу один из векторов нашего развития». В настоящее время предприниматель обдумывает новый бизнес-проект в районе Лужников и Воробьевых гор. Желание развиваться в спорте натолкнуло его на мысль о покупке жилья в Хамовниках, поближе к Олимпийскому комплексу и его протяженной набережной. «Сейчас моя семья как раз выбирает новую квартиру. Важно, чтобы мой дом находился близко к центральным объектам Москвы. Мне нравится некий прямоугольник, который образуют улица Косыгина, Ленинский проспект, Садовое кольцо, Воробьевы горы, Фрунзенская набережная, а теперь в него включается и Luzhniki Collection», — говорит Иван Бородин.
Многофункциональный комплекс строится на Лужнецкой набережной. В течение трех лет ее часть реконструируют, и созданная с нуля инфраструктура вместе с Олимпийским комплексом «Лужники» превратится в единый культурно-спортивный кластер. Благоустроенная набережная с торговой галереей и зонами отдыха вдоль всей территории застройки Luzhniki Collection, новая общедоступная площадь, наполненная объектами общественной инфраструктуры, инновационные офисы станут центрами притяжения для активных москвичей, выбирающих лучшее жилье в высокобюджетном сегменте рынка столичной недвижимости. Бонус — потрясающие виды на Москву и ее достопримечательности, а также «умные сервисы», благодаря которым можно с помощью телефона забронировать Home-office с кабинетом и переговорной или lounge-гостиную с камином для организации праздника, оплатить в одно нажатие коммунальные услуги, вызвать такси, клининговую службу.
Приватность офисов у дома
Михаил Николаев-младший, потомственный винодел, партнер семейного бизнеса «Долина Лефкадия» — как раз один из тех, кто выбирает премиальное жилье. Он отмечает, что обязательными атрибутами квартиры в элитном многофункциональном комплексе должны быть: хороший вид, закрытая территория для детей, возможность заниматься в небольшом уютном спортзале с базовым набором тренажеров. «Удобный паркинг и приятное лобби — тоже must have, — перечисляет он. — Отдельная моя мечта — организовать в доме террасу с красивым видом, чтобы была возможность уединиться в своем пространстве, но при этом находиться на улице. Это классно. Еще одно пожелание — удобная территория у дома, наличие коворкингов, в обустроенных помещениях которых можно назначать встречи: иногда для обсуждения важных сделок лучше выбирать более приватные места, чем рестораны».
В комплексе Luzhniki Collection такое решение есть. Речь про специальные функциональные зоны — amenities. Подобные пространства ориентированы на разные сценарии: для работы в тишине и уединении, для праздников в малых или больших компаниях, для занятий спортом, проведения деловых переговоров, творческих или кулинарных мастер-классов, игр с детьми. Здесь же можно посидеть в просторной гостиной с камином или устроить на профессионально оборудованной кухне званый ужин в компании друзей, близких, пригласив шеф-повара либо самому встав во главе стола.
Сервисы и безопасность
Анна Бахирева, блогер, в свое время променявший хорошую должность банковского служащего на роль жены и многодетной мамы, считает, что главные составляющие лучшего жилого проекта — безопасность и комфорт, а также близкое расположение нужных для детей объектов: школы, детского сада, спортивных секций. Хамовники — именно такой район для ее семьи, где все сбалансировано и доступно рядом с домом. «Четыре года назад моя дочь поступила в Московскую государственную академию хореографии в Хамовниках, где готовят будущих балерин для сцены Большого театра, и ходит туда три раза в неделю, — рассказывает Анна. — Этот район хорошо знаю, он мне очень нравится: пока дочь учится, я могу провести время в магазине, кафе или парке. А еще здесь много хороших государственных школ, можно найти различные секции и занятия, начиная с рисования и заканчивая самбо или дзюдо». Другой важной составляющей комфортного жилого комплекса для большой семьи Анна Бахирева называет такие сервисы, как валет-паркинг и консьерж-сервис, когда вам помогут донести вещи и припаркуют машину. Одна из оригинальных архитектурных находок в комплексе Luzhniki Collection — подъездные зоны drop-off. Разворотный круг на уровне минус первого этажа подземного паркинга представляет собой обустроенное ландшафтное пространство — место посадки-высадки из автомобиля и одновременно вход в парадное лобби дома. Автомобили подъезжают непосредственно к главному входу, где резидентов и их гостей встречает беллмен, а благодаря сервису валет-паркинг можно не тратить время на парковку, это сделает сотрудник службы сервиса и передаст ключи владельцу через консьерж-сервис.
На верхних строчках
В проекте жилого комплекса Luzhniki Collection сочетаются все нужные для современного жилья достоинства: комфорт клубных домов, большая безопасная территория и наличие самых передовых сервисов. Многофункциональный комплекс уже оценили покупатели — Luzhniki Collection лидер по продажам высокобюджетного жилья Москвы.