Ура — вы только что переехали в квартиру в новостройке. Казалось бы: новый дом, современные входные группы, качественная отделка. Но вот наступает момент, когда и в новостройке начинают взимать деньги за капремонт: замену лифтов, ремонт крыши, фасада и фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество, водоотведение, отопление). При этом единых правил, в какой момент можно начинать сбор средств на капремонт, в России нет — это определяет региональное законодательство. Обычно краевые или областные власти обновляют программу, в которой перечисляют здания, нуждающиеся в ремонте, не реже раза в год.
Квитанции на ремонт обычно начинают приходить в течение года после сдачи новостройки. Точный срок зависит от региона, и владельцы квартир могут за несколько месяцев узнать о времени появления квитанций. Для этого нужно проверять обновления к областной или краевой программе капитального ремонта и искать региональный правовой акт, где указан период между включением дома в документ и днём появления первой квитанции.