ВТБ первым из российских банков начал принимать заявки на оформление «арктической ипотеки». Заемщики могут подать документы на жилищный кредит под 2%, сделки начнут проводить в начале ноября. Как появилась эта программа и каковы ее условия — в справке «Ъ».
Как появилась программа «арктической ипотеки»
В июле 2023 года Владимир Путин поддержал идею внедрения «арктической ипотеки» для молодых семей под 2%. Предполагается, что программа будет действовать до 2030 года и распространится только на приобретение первичного жилья. Такая мера должна остановить отток населения из регионов, находящихся в арктической зоне.
24 августа президент поручил к 1 ноября скорректировать программу «Дальневосточная ипотека» для ее применения в арктических регионах РФ. В настоящее время эта программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке не более 2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.
Какие территории входят в Арктическую зону
В Арктическую зону России входят Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, а также отдельные районы и муниципалитеты Коми, Карелии, Якутии, Архангельской области и Красноярского края.
В Арктической зоне, по данным Росстата, проживает около 2,5 млн человек. Крупные города в этом поясе — Архангельск (около 350 тыс. человек), Мурманск (300 тыс.), Северодвинск и Норильск (по 180 тыс. человек). По данным последней переписи населения, среднее домохозяйство в этих регионах, как, впрочем, по всей стране, состоит из 2,2 человека. Таким образом, в Арктике может проживать около 1,1 млн семей.
Какие условия предлагает ВТБ
Первые сделки с «арктической ипотекой» банк начнет проводить в ноябре после подписания и вступления в силу постановления правительства. Подача заявок на кредиты станет доступна через партнеров, сайт и офисы банка.
Реализацию «арктической ипотеки» сопровождает Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. Условия «арктической» программы льготного жилищного кредитования будут идентичны параметрам «дальневосточной ипотеки»:
— первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
— максимальный размер кредита — 6 млн руб.;
— максимальный срок кредитования — не более 20 лет.
На первом этапе оформить заявки на «арктическую ипотеку» клиенты могут в контакт-центре ВТБ. В начале ноября подача заявок на кредиты станет доступна через партнеров, сайт и офисы банка.
Получить средства в ВТБ заемщики смогут на покупку квартир, таунхаусов на первичном рынке. В сельских населенных пунктах и моногородах возможно приобретение вторичных объектов. При этом стоимость одного квадратного метра приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночный показатель по соответствующему субъекту, определяемый Минстроем РФ на дату заключения кредитного договора.
Все материалы Коммерсантъ www.kommersant.ru