ВОПРОС: Коэффициенты на демонтаж для ТЕР (территориальные единичные расценки) по какому приказу Минстроя РФ применять: 571/пр от 14.07.2022 или 648/пр от 08.08.2022?
ОТВЕТ: Программные продукты выдают на выбор коэффициенты на демонтаж по двум действующим приказам Минстроя РФ: 571/пр от 14.07.2022 или 648/пр от 08.08.2022. Рассмотрим в каких случаях применяется один приказ, а в каких другой.
Приказ Минстроя России от 8 августа 2022 г. 648/пр об утверждении "Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих".
В пункте №1 приказа №648/пр: "1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее соответственно - строительство, сметная стоимость строительства) с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих базисно-индексным методом."
В пункте №8 приказа №648/пр: " 8. Особенности применения единичных расценок, приведенные в главах X - XVII настоящей Методики, распространяются на применение территориальных единичных расценок, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 октября 2017 г. № 1470/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 мая 2018 г., регистрационный № 51079) (далее - ФРСН), за исключением случаев, когда территориальные единичные расценки разработаны и применяются с учетом особенностей ценообразования и сметного нормирования, установленных федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации."
Приказ Минстроя России от 14 июля 2022 г. № 571/пр «Об утверждении Методики применения сметных норм»
В пункте №1 приказа №571/пр: "1. Методика применения сметных норм (далее - Методика) устанавливает методы и способы применения сметных норм на строительные, ремонтно-строительные, ремонтно-реставрационные работы, монтаж и капитальный ремонт оборудования, а также пусконаладочные работы (далее - сметные нормы) при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее - объект), работ по сохранению объектов культурного наследия (далее - строительство), подлежащей определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2022, № 18, ст. 3010) с применением ресурсно-индексного и ресурсного методов."
В пункте №83 приказа №571/пр: "83. При отсутствии в сборниках ГЭСН и ГЭСНр сметных норм на работы по демонтажу (разборке) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметных затрат применяются сметные нормы на устройство, установку строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН, с применением коэффициентов, приведенных в таблице 2."
При разработке смет базисно-индексным методом в ФЕР (ФЕРм) или ТЕР (ТЕРм) применяются коэффициенты на демонтаж по приказу Минстроя РФ №648/пр от 08.08.2022.
При разработке смет ресурсно-индексным или ресурсным методом с применением ГЭСН (ГЭСНм) используются коэффициенты на демонтаж по приказу Минстроя РФ №571/пр от 14.07.2022.
