При покупке квартиры важны транспортная доступность, близость к центру, инфраструктура и окружение, качество и выбор жилья, экологическая обстановка. Мы выделили 3 района для комфортной жизни в Санкт-Петербурге.
Выборгский район
Один из старейших районов Северной столицы. Он протянулся от самого центра к окраинам мегаполиса. Престижная территория с развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой обладает всем необходимым для комфортной жизни.
Транспортная доступность. Существующие магистрали и развязки на данный момент обеспечивают сравнительно комфортное передвижение в пределах района. Заторы в основном образуются ближе к его границам. Разгрузить их помогает новая ЗСД. В районе 6 станций метро — «Выборгская», «Лесная», «Удельная», «Озерки», «Проспект Просвещения», «Парнас».
Инфраструктура. Недостатка в объектах социально-бытовой инфраструктуры в Выборгском районе не наблюдается. Достаточно здесь и магазинов, торговых и бизнес-центров, ресторанов и развлекательных заведений.
Экология. Негативное воздействие на окружающую среду промышленных предприятий, расположенных на территории Выборгского района, нивелируется зелеными территориями, занимающими порядка трети всего района. Поэтому экологическая обстановка здесь одна из лучших в городе, что является важным фактором при выборе места проживания.
Недвижимость. В части района, расположенной ближе к центру Петербурга, старая застройка дореволюционного и довоенного образца, а также сталинки и хрущевки. Чем ближе к южной оконечности территории, тем больше новостроек. По числу новых проектов Выборгский район занимает одно из лидирующих мест в рейтинге лучших районов Санкт-Петербурга, причем, здесь представлены все категории жилья, от эконом-класса до элитных жилых комплексов.
Московский район
Престижный благоустроенный район в юго-западной части города. Архитектурные памятники и ансамбли: Новодевичий монастырь, Московские триумфальные ворота, Чесменский дворец, – соседствуют здесь с кварталами новейшей комфортабельной застройки.
Транспортная доступность. В целом ситуацию с транспортной доступностью Московского района можно назвать удовлетворительной, в сравнении с другими территориями Санкт-Петербурга. Основные магистрали – Московский проспект, КАД, ЗСД. В районе 6 станций метро – «Московские Ворота», «Электросила», «Парк Победы», «Московская» и «Звездная». Шестая станция — «Купчино» граничит с Фрунзенским районом.
Инфраструктура. В Московском районе сосредоточено большое количество культурно-досуговых заведений, магазинов, кафе и ресторанов. Практически в каждом квартале предусмотрены свои школы и детские сады, аптеки, спортивные площадки и прочие инфраструктурные объекты.
Экология. Московский считается одним из наиболее благоприятных районов с точки зрения экологии. Обеспечивается это за счет большой площади озеленения. Здесь расположены парки городов-героев, парк Авиаторов, Московский парк Победы и множество небольших скверов.
Недвижимость. Состав объектов недвижимости крайне разнообразен. Элитные новые кварталы граничат со старым хрущевками. Внимание инвесторов привлекают свободные участки, пригодные для реализации крупных проектов. Развитие этой местности связано с повышением деловой активности, строительством торговых и бизнес-центров, в основном на территориях, прилегающих к аэропорту Пулково.
Приморский район
Одна из наиболее стремительно развивающихся территорий Северной столицы. Застройщики активно застраивают свободные участки комфортным современным жильем, торговыми и деловыми объектами.
Транспортная доступность. С остальными районами Петербурга Приморский район соединяется магистралью ЗСД. В результате ввода в эксплуатацию съезда на пересечении ЗСД с Шуваловским проспектом разгрузилась развязка на Богатырском проспекте. В районе 4 станции метро — «Черная речка», «Пионерская», «Комендантский проспект» и «Старая Деревня».
Инфраструктура. На территории района работает свыше 130 детских садов, школ и медицинских учреждений. Местные жители в достаточной мере обеспечены и социальным обслуживанием, и торгово-развлекательной инфраструктурой.
Экология. Зеленые насаждения занимают почти четверть территории района, а негативное воздействие на окружающую среду промышленных предприятий незначительно. Экологическая обстановка оценивается как благополучная.
Недвижимость. В Приморском районе рядом с кварталами сталинок и хрущевок ведется активная жилая застройка. Застройщики не ограничиваются крупными многоэтажными жилыми комплексами, встречаются и малоэтажные проекты.