Давайте вместе разберемся! Ниже мы расскажем вам о пяти ключевых признаках успешного проекта.
1. Локация.
Для курортных объектов расположение – один из ключевых показателей при выборе недвижимости. Как правило, это первая или вторая линия от берега моря, не превышающая 400 метров. Реже – расположение в центре курортного города или населенного пункта при условии развитой окружающей инфраструктуры. Однако в последнем случае серьезным недостатком может стать повышенный уровень шума, вызванный большим количеством отдыхающих, транспорта и автомобилей, а также громкой музыкой как следствие ночной жизни курорта.
Расстояние от Alba del Mare до берега моря составляет всего 385 метров или 5 минут пешком. Это идеальное расположение для тех, кто мечтает просыпаться с видом на бескрайние воды, засыпать под шум прибоя или просто наслаждаться всеми прелестями морского побережья.
2. Мультиформатность проекта и отделка.
Мультиформатность апарт-отеля подразумевает как комфортное пребывание в объекте собственника и членов его семьи, так и простую процедуру сдачи апартаментов в управление гостиничному оператору, который несет ответственность и за его сохранность, и за своевременную сдачу в аренду.
Дополнительным плюсом для коммерческой недвижимости, в отличие от жилья, является возможность дистанционного подписания договора с УК, даже если апарт-отель расположен в Крыму или Сочи, а инвестор – в Санкт-Петербурге или Москве.
Если в сегменте жилья бизнес-класса отделка не пользуется популярностью, то в случае инвестиционных апартаментов ее наличие необходимо на этапе передачи ключей, так как можно сразу получать доход от сдачи в аренду.
В апарт-отеле Alba del Mare мы разработали современный дизайн чистовой отделки, выполненной под ключ. Интерьер в лаконичном стиле с натуральными приглушенными тонами погружает в атмосферу спокойствия и связи с природой.
3. Инфраструктура.
Помимо моря, солнца и природных красот, без собственных объектов инфраструктуры апарт-отель превращается лишь в место для сна, что категорически противоречит концепции курортной недвижимости.
Чем больше объектов для комфортного повседневного пребывания гостей расположено на территории апарт-отеля, тем выше его популярность. Особенно данный тезис актуален для объектов, расположенных на некотором отдалении от населенных пунктов или в ближайшем пригороде курортных городов.
Дополнительным плюсом можно считать планировки самих апартаментов: с открытыми солнечными террасами, большими окнами и панорамами на море или горы.
В апарт-отеле Alba del Mare на западном побережье Крыма собственная инфраструктура включает в себя ресторан, SPA-салон, супермаркет, зоны релакса на закрытой территории с зонтиками от солнца и подогреваемыми бассейнами.
4. Управляющая компания и сервис.
Оператор, управляющий жизнью апарт-отеля – хранитель репутации всего объекта. Получать удовольствие от отдыха и инвестиций в недвижимость, не втягиваясь в рутины управления – главная задача отельного оператора.
Управляющей компанией проекта Alba del Mare станет компания МТЛ, известная как надежный оператор объектов в Санкт-Петербурге и Новосибирске. МТЛ возьмет на себя все аспекты обслуживания, обеспечивая максимальный комфорт и надежность.
5. Надежный застройщик
Долгое присутствие компании на рынке и наличие успешных проектов играют важную роль. Также важен тип договора, по которому застройщик реализует объекты в строящемся доме. Строительство проекта в Крыму ведется по 214 Федеральному закону, а это значит, что средства дольщиков, вложенные в строительство, абсолютно защищены.
Проект Alba del Mare в Евпатории – идеальное воплощение успешного апарт-отеля. Он сочетает в себе надежность, привлекательность и возможность получения максимальной прибыли, обеспечивая ликвидность покупки.
