-Оцените качество и исполнение чистовой отделки. Проверьте стены, потолки и полы на наличие дефектов, трещин, сколов или неровностей. Отделка должна быть аккуратной и качественной. Если изначально качество плохое, со временем и естественным износом оно будет только хуже.
-Проверьте состояние и качество уложенного напольного покрытия. Оно должно быть ровным и без следов строительных работ
-Тщательно проверьте состояние окон и дверей. Убедитесь, что они открываются и закрываются легко, без заеданий или проскальзывания. Проверьте состояние уплотнительных резинок и фурнитуры. А также осмотрите их на предмет царапин и сколов.
-Проверьте работоспособность и безопасность электропроводки. Убедитесь, что все розетки и выключатели работают, провода надежно подключены и электрические устройства функционируют должным образом.
- Проверьте работу сантехнических устройств, включая раковины, унитазы, смесители, душевые кабины и ванные. Убедитесь, что нет подтеков, протечек или других дефектов.
- Вентиляция и кондиционирование воздуха: Проверьте работу систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Вентиляционные отверстия не должны быть заблокированы, а кондиционеры и системы кондиционирования должны обеспечивать комфортные условия проживания.
Возможные и частые дефекты:
-трещины, разломы, наплывы на стенах;
-наличие пузырей на обоях, неровные швы;
-отсутствие зазоров в оконных проемах, нарушение теплоизоляции;
-присутствие пустот под полом;
-пустоты, перепады на стыках, следы протечек на потолке;
-отсутствие притока свежего воздуха в вентиляции;
-плохая герметизация водопровода и канализации, отсутствие кранов, тройников;
-не работают выключатели, нет счетчиков.