Сколько же в Петербурге красивых домов! И это всё обычные жилые дома, жилыми они были до Революции 1917 года, жилые и сегодня.
Только большие квартиры, когда-то поделили на коммунальные комнатушки (таким образом решался жилищный вопрос).
Вы ведь знаете, что домов в собственности, как сегодня, в старом Петербурге, было совсем немного, остальные (не знаю точно какой %, но огромный) снимали квартиру в аренду.
Почему-то подумалось, что сегодня мы все богачи – "буржуи" с собственной недвижимостью.
А тогда дворяне, мещане и купцы были не в состоянии взять ипотеку и купить квартиру, ну или накопить на неё.
Если кто когда снимал квартиру в чужом городе, тот знает, сколько подводных камней таит в себе эта, кажущаяся простой, процедура.
Не буду описывать сейчас все проблемы, тема моя не об этом. А о том, в чем отличие современной аренды квартиры от той, дореволюционной?
Буду проводить сравнение, так сказать.
- Район города.
В наше время не только в Петербурге, но и в любом другом городе, квартира в центре стоит дороже, и аренда такой квартиры тоже дороже.
А вот до революции 1917 года было иначе.
Удаленность от центра особого значения не имела. Я сейчас не беру в расчет комнаты и «углы» для рабочих фабрик и заводов.
Во-первых, заводы были не в самом центре, и рабочие старались селиться недалеко от работы и потом, у некоторых фабрикантов были общежития для своих рабочих.
- От чего зависела стоимость аренды квартиры в Петербурге?
От этажа!
Первые этажи доходных домов, как правило, отводились под магазины, для торговли. Я говорю о центральных проспектах и улицах. Здесь первые этажи украшали стеклянные витрины, красивые двери, рекламные щиты.
А вот, второй и третий были украшены «богато» лепниной, имели высокие потолки и окна, красивые балкончики.
Еще считалось, что если окна в доме выходят на улицу, то это окна самых дорогих квартир. Почему, думаю, объяснять не надо?
Ведь те квартиры, окна которых выходили в «колодец», мало того, что никогда не «видели» солнца, так еще и «ароматами» бытовыми добавляли «очарования».
На 2 и 3 этажах были просторные четырех – шести комнатные квартиры. Такие снимали, как правило, семьи.
Если мужчина – муж и отец, зарабатывал прилично, то он мог позволить себе снять квартиру в которой были бы кабинет, детская, отдельная комната для жены, гостиная и комната для прислуги.
Естественно, что в таких богатых семьях была прислуга. Это были семьи чиновников, преподавателей, врачей.
Такие квартиры были недешевым удовольствием, хорошее «гнездышко» стоило примерно треть от заработной платы хорошего специалиста.
Были и свои «элитные» дома, только их тогда называли «барскими».
Это дома в самом центре, где было немного квартир – до 30 максимум, и где было множество различных удобств для комфортной жизни. Это красивые парадные с ковровыми дорожками и фонтаны, зимние сады.
Но таких домов было немного, как и немного имеющих возможность снимать там квартиру. В основном были обычные доходные.
В таких обычных доходных домах, 4 и 5 этажи были попроще, чем 2-й этаж и аренда была дешевле.
А под крышей находились самые дешевые квартиры и комнаты.
- Как искали квартиру?
В те времена было два способа – первый, это объявление о сдаче в газете, а второй – надо было просто пройтись по улице.
Интересная была система! Если квартира сдавалась, то в окне висел синий листок, если комната, то белый листок, а если «угол», то зеленый.
- Бытовые условия.
Кухни, в нашем понимании – это отдельная комната с плитой, были только в больших квартирах, в маленьких, дешевых её попросту не было. Ведь мало того, что для неё необходима отдельная комната, так еще и дровяная печь.
Ванная комната.
И вот тут хочу отметить тот факт, что оказывается кафе и рестораны «на каждом углу» это совсем не новое изобретение! В те времена многие не имели возможности готовить дома, и потому трактиры и столовые были повсюду.
Это было не прихотью, а банальной необходимостью малообеспеченных людей, которые не могли снять большую квартиру.
Вспомнились советские времена, когда в хороший ресторан было просто не попасть с улицы.
У меня хорошие воспоминания остались только о школьной столовой, потому что там соблюдались все нормы общепита и было вкусно.
Но, что больше всего меня потрясло из жизни арендаторов дореволюционного Петербурга так это то, что основная их часть жила на этой съемной квартире только до весны!
Знаете, почему?
Потому что весной они уезжали на дачу! Великолепно! Для здоровья полезно и, оказывается, для… кошелька!
А по осени опять начинали искать квартиру!
Да уж! Те, кто жил в 19 веке, были намного мобильнее нас! Каждый год переезжать из квартиры в квартиру! Это надо же сколько иметь сил и энергии – со всем скарбом, ежегодно переезжать с места на место! 🤔
Исторические фотографии из сети, современные мои.