Имущество нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ). если супруг находясь в браке не работал весь период брака или только какой то период времени в браке, он также имеет право на общее имущество в равных долях.
В случае регистрации имущества оно также является общим независимо от того на кого зарегистрировано.
Если заключен брачный договор то имущество распределяется с условием данного договора.
Личным имуществом супругов считается имущество которым они владели до брака. Также личным имуществом супругов является имущество хотя и полученное в браке, но не является совместным имуществом. Это имущество полученное по наследству, имущество полученное по договору дарения, а так же имущество полученное по безвозмездным сделкам. На результат интеллектуальной деятельности.
Имущество одного из супругов может быть признано общим имуществом и соответственно разделено судом. Имущество одного из супругов может быть признано общем имуществом, если будет доказано, что "в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества" (ст.37 СК РФ).
Например в квартире произведен капитальный ремонт который в два раза увеличил стоимость квартиры и т.п. Для доказательства повышения стоимости квартиры судом проводятся экспертизы.
Долги делятся при разделе имущества, но только в том случае если долги супругов общие. Например не делятся долги образовавшиеся по налогу на автомобиль и т.д. По договору займа где фигурирует только один из супругов он и будет отвечать по долгу, так как договор займа гражданско правовой договор. Но суд по иску супруга может отойти от равенства сторон при разделе имущества.
Если квартира делится которая в ипотеке, то обязательно третьим лицом привлекается в исковом заявлении банк. Банк обычно никакого не исключает из созаемщиков, но здесь надо разговаривать с банком каждое дело индивидуально. Но если один из супругов не хочет выходить из договора и платить тоже отказывается, то в этом случае один из супругов все выплачивает и подает иск о выплате с другого супруга или раздел имущества соответствующий выплаченным долям. Но разводиться вам надо как можно скорее, чтобы не увеличивать сумму совместной выплаты.
Самый простой выход это продать ипотечную квартиру.
Если вы даете согласие на оформление имущества на родственников, то вы должны помнить, что при разводе данное имущество не делится. Доводы в суде, что по своим доходам это имущество не могло быть приобретено родственниками, не поможет.
Что касается имущества вы можете заключить брачный договор и заверить его у нотариуса. Не надо его путать с соглашением о разделе имущества, которое тоже оформляется у нотариуса, он намного дороже брачного договора, который просто регистрируется у нотариуса.
Заключение брачного договора дело добровольное поэтому не всегда возможное, поэтому брачный договор надо заключать еще тогда, когда у вас хорошие отношения и никто не думает о разводе.
Что касается детей при разделе имущества, то "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей" (ст.60 СК РФ). Есть определенные исключения когда суд может отойти от принципа равенства сторон в пользу детей. Но в основном суд исходит из равенства сторон.
Некоторые бывшие супруги в счет алиментов отдают жилую площадь при разделе имущества. Делают это напрасно, потому что во первых у раздела имущества и алиментов разная правовая природа, т.е. одно не надо мешать с другим. Если бывшая жена подаст на алименты будете платить алименты, несмотря, что отдали жилье в счет алиментов.