Чтобы избежать неприятностей при покупке квартиры в новостройке, необходимо знать все возможные риски и учитывать опыт других людей.
Одна из основных ошибок - спешка.
Если вы покупаете квартиру, где вы и ваша семья собираетесь жить много лет, то не стоит принимать эмоциональные решения. Важно рассмотреть все варианты, сравнить цены, планировки, условия ипотеки и инфраструктуру. Также необходимо узнать подробности о жилом комплексе, включая материалы и толщину стен, сроки сдачи объекта и стоимость коммунальных услуг.
Не проверять надежность застройщика.
Не следует доверять застройщику без проверки его репутации. Важно убедиться в его надежности, например, через аккредитацию в Сбербанке. Банк проводит тщательную проверку финансовой надежности и репутации застройщика, что гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир в новостройке согласно 214 ФЗ.
Погоня за низкой ценой.
Еще одна распространенная ошибка. Важно учитывать не только цену за квадратный метр, но и другие параметры, такие как количество квартир на этаже, толщина стен, безопасность и уровень преступности в районе, наличие инфраструктуры и парковок.
Не проверять проект застройщика.
Не стоит верить обещаниям застройщика без проверки подготовленного проекта и разрешения на строительство. Многие застройщики обещают развивать социальную инфраструктуру, но не всегда это выполняют.
Просчет в удаленности.
Также важно рассчитывать расстояния и транспортную доступность. Необходимо самостоятельно добраться до новостройки разными способами и рассчитать время, которое займет дорога на работу, в школу, детский сад, поликлинику и магазины. Важно убедиться в безопасности пути ребенка в школу и проверить наличие опасных участков дороги.