Специалисты, профессия которых связана с информационными технологиями, очень востребованы на нынешнем рынке труда России, что совершенно неудивительно. Работник данной сферы должен иметь логическое и последовательное мышление, уметь за короткий промежуток времени адаптироваться к новым технологиям и, конечно же, быстро учиться. Найти такого человека порой очень трудно. Именно поэтому при выборе профессии стоит обратить внимание на IT-сферу и развиваться исключительно в этой отрасли. В итоге работник извлечет из такой профессии множество плюсов.
Так, преимущество айтишников перед работниками других отраслей в том, что им государство во многом идет на уступки, в том числе предоставляет различные льготы. Не являются исключением и льготы по ипотеке.
Кто может получить ипотеку в 2023 году
Оформить ипотеку на льготных условиях в 2023 году могут сотрудники аккредитованных IT-компаний. В данном случае размер ставки составит до 5 % годовых.
Кроме того, правительством был расширен возраст заемщика. Теперь оформить ипотеку сможет любой айтишник в возрасте от 18 до 50 лет, притом что ранее было установлено возрастное ограничение 22-44 года.
Также льготная программа затронула вопрос размера заработной платы работника IT-сферы. Так, оформить льготную ипотеку может лицо, работающее в городе-миллионнике, у которого заработная плата не менее 120 тыс. руб. (при прежних 150 тыс. руб.) а для других городов РФ этот показатель составляет 70 тыс. руб. (ранее для иных городов страны минимальная планка относительно з/п составляла 100 тыс. руб.). Для Москвы установлена минимальная зарплата в размере 150 тыс. руб.
Для получения возможности оформить ипотеку по льготной программе кандидат должен получать вышеуказанную зарплату на протяжении не менее 3 месяцев перед обращением в банк с соответствующей заявкой. Одновременно с этим, важно учитывать, что условия льготной программы сохраняются лишь в случае, если заемщик будет работать в аккредитованной IT-компании на протяжении не менее 5 лет с момента оформления ипотечного договора. В случае дальнейшего аннулирования аккредитации компании льготная ставка сохраняется.
Предмет ипотеки
Льготное ипотечное кредитование предполагает возможность покупки следующих объектов:
- квартира от застройщика (строящаяся или готовая);
- земельный участок с жилым домом у ИП или юридического лица;
- земельный участок для дальнейшего возведения жилого дома на основании договора подряда, заключенного с ИП или юридическим лицом;
Также можно получить ипотеку на возведение жилого дома по договору подряда.
Льготная программа не предусматривает возможность приобретения апартаментов или квартиры на вторичном рынке.
Банк
Несмотря на большую распространенность ипотеки, выдаваемой IT-специалистам, оформить ее не получится в любой финансовой организации. В частности, на сегодняшний день кредиты работникам IT-сферы выдают следующие банки: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Открытие, Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.
Обращаясь в банк для получения кредита, IT-специалисту важно учитывать следующие условия кредитования:
- ставка составляет до 5 % годовых;
- размер первоначального взноса равен 15 % от общей стоимости недвижимого объекта;
- при покупке жилья в городе-миллионнике максимальная сумма кредита составляет 18 млн руб., в остальных городах страны – 9 млн руб.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Срок действия льготной программы – до 31 декабря 2024 года.
О перечне необходимых для оформления кредита документов можно узнать на сайте конкретного банка или же непосредственно посетив финансовое учреждение.
Astrixsolutions - цифровые решения для профессиональной помощи бизнесу!
Подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/astrixsolutions и не пропускайте наши публикации.