Столичные девелоперы, кажется, «распробовали» приморские земли. Один из них — известный застройщик «Самолёт» — развернулся на окраине Владивостока и уходить оттуда, по всей видимости, совсем не собирается.
Новостройки — хуже грибов
Трудно не заметить, как на каждом свободном куске дальневосточной столицы без устали трудятся работяги в касках и оранжевых жилетах. А всё потому, что прямо сейчас они возводят десятки многоэтажек на территории города.
Если несколько лет назад к земле приморской прикасались лишь местные девелоперы, то сегодня свои «человейники» сюда всё чаще пытаются воткнуть федералы.
Одним из таких залётных застройщиков, который комфортно обосновался во Владивостоке, стала группа компаний «Самолёт». Известная столичная фирма, построившая в Москве и Санкт-Петербурге не один десяток жилых комплексов.
Стоит сказать, что деньги компания гребёт экскаваторами.
Миллиарды денег и можно идти на Восток
Согласно данным базы СПАРК-Интерфакс, только по итогам второго квартала этого года «Самолёт» заработал 3,6 млрд рублей чистой прибыли.
Вероятно, такие большие «цифры» и позволили девелоперу, наконец, выйти в регионы. Интересно, что в двойке первых оказался Приморский край — не самый ближний свет для Москвы.
В столице ДФО застройщик особо нашуметь не успел: развесил пару банеров на билбордах, засветился «личиком» на фестивале недвижимости, да вроде всё. Даже в официальном telegram-канале о своём ЖК «Сабанеева 125» за последние пять месяцев ни разу не написали.
Земля не только новостройками полнится, но еще и слухами
Зато в Тюмени узнаваемость застройщика примерно где-то на уровне между «ух» и «ого-го». Ведь во время своего «приземления» на территорию города «Самолёт», кажется, задел соседний жилой комплекс и садовое некоммерческое товарищество.
Первый информационный удар столичный девелопер получил, когда жители тюменского ЖК «Звёздный городок» (находящегося по соседству со стройкой «Самолёта»), по их словам, не получили обещанную аллею. Под окнами своих домов люди хотели видеть зелёные насаждения для прогулок с детьми, а вместо этого теперь могут «обзавестись» оживлённой трассой.
Жильцы рассказывают, что местные власти открестились от проблемы, перекинув ответственность на владельца участка, коим выступает ГК «Самолёт». Ожидаемо, такое соседство людям не особо понравилось.
Как, впрочем, и владельцам коттеджей в СНТ «Матмасское». Садоводы и огородники выступили против стройки девелопера, объяснив это ударом по их спокойной и размеренной жизни.
Шумный жилой комплекс, и уж тем более его строительство волновало население не меньше, чем побитый градом урожай капусты. Находились даже одинокие пикетчики с плакатами. Но история сошла на «нет». По крайней мере, до следующего дачного сезона.
Ждать ли «падения» «Самолета» в Приморском крае?
Тишина в Приморье и шум в Тюмени наталкивают на мысли, что «Самолёт» залетел в регионы не очень-то и удачно. А ведь на Владивосток у застройщика, кажется, большие планы. Возможно, даже огромные.
Согласно данным базы СПАРК-Интерфакс, группа компаний зарегистрировала в Приморье уже девять ООО под именем «Проект-Страна» (см. примечание). Ещё около 32-х таких же юрлиц есть у «Самолёта» в ряде других регионов страны, в том числе и на дальневосточном Сахалине.
Приморскими компаниями управляют четыре разных человека. По данным СПАРК-Интерфакс, две компании «Проект-Страна» принадлежат Борису Кондратьеву, две Павлу Левину, одна Юрию Степаненко, две Константину Лодину и ещё две Евгению Кияшко.
Последний в свою очередь является генеральным директором дочерней компании «Самолёта» ООО СЗ «Самолёт — Сабанеева», которая возводит ЖК «Сабанеева 125» во Владивостоке. Не исключено, что в дальнейшем именно под его руководством «Самолёт» продолжит застраивать столицу ДФО.
Исходя из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что федеральный девелопер не остановится несмотря ни на что и продолжит застраивать дальневосточную столицу своими жилыми комплексами. Вполне вероятно, что «Самолёту» удастся распробовать приморские земли совсем скоро да так, что «пролететь» без шума у него явно не получится.
Притащит ли застройщик ПИК в Приморье «пожароопасный» шлейф?
Ссылка на статью: https://vostokmedia.com/news/2023-10-24/moskvichi-budut-bezbozhno-zastraivat-vladivostok-nesmotrya-ni-na-chto-3077506