Дорогие читатели! Рад приветствовать на нашем канале. Раз вы здесь, то наверняка ищете жилье для съема в Крымске.
Причины съема жилья.
Причин может быть множество. Отдых, переезд, временное пребывание ввиду командировки и тому подобное. Хотелось бы сразу оговориться, что в Крымске жилья предостаточно для сдачи. Вопрос в другом, будут ли его сдавать, и подойдёт ли оно вам. При первом случае, хозяева или агенты по недвижимости будут задавать очень много вопросов, о том, кто будет жить, сколько человек, семьей или иное. Все склоняется к тому, что собственник или его представитель, должен убедится в платежеспособности человека, а также в том, что его квартиру или дом не "разнесут" недобросовестные квартиранты. Зачастую собственники оставляют свое жилье для сдачи, а сами уезжают на длительный срок к себе в родные края (если "понаехи") или еще покруче, за границу. Так вот, они должны быть убеждены, что с их жильем ничего страшного не произойдет. Второй случай, это когда сдаваемое жилье может не подойти и вам. Причин конечно может быть огромное количество. Месторасположение, количество комнат, доступность важных объектов инфраструктуры, таких как школа, детский сад, больница и работа. В конечном итоге, если все подходит обеим сторонам, то это очень хорошо.
Анализ рынка недвижимости.
Если говорить о рынке недвижимости сдаваемого жилья, то сразу хочется сделать акцент на том, что в курортный сезон спрос на жилье бешенный. Собственники хотят урвать свой кусок пирога. Если мониторить сайт Авито, то наверняка вы не найдете не одно объявление о сдаче недвижимости на длительный срок. Стоимость жилья на сутки составляет от 1800 рублей и более. Также в это время активизируются и те, кто уже фактически сдает жилье на длительный срок, но без составления договора с квартирантом. Они пытаются в курортный сезон навязать большую цену. Так например, если в остальное время он платит по 20 тыс. рублей, то в сезон с него могут попросить уже 30 тыс. рублей. Если откажется, то отправляют искать другое жилье, что практически в это время невозможно. Гостевые дома в Крымске имеются, но не пользуются должным спросом. Скорее всего потому, что жильцы в таких домах, постоянно находятся под присмотром со стороны их владельцев. А этого внимания не столь бы хотелось. Это связано опять таки с тем, что гостевых домов предостаточно, а тех, кто хочет в них пребывать, нет. Расценивайте это как угодно, это моя точка зрения. Однако стоимость проживания в них может быть даже ниже чем квартирах или домах. Даже сейчас, когда пишу эту статью, вновь просмотрел Авито. На всякий случай на дворе конец октября. И даже сейчас количество тех, кто хочет сдавать жилье посуточно, больше тех, кто сдает на длительный срок.
Заключение.
В завершении хочу сказать. Проверяйте жилье перед съёмом на сколько это возможно. Если снимаете на расстоянии, то конечно используйте только проверенных собственников или агентов недвижимости. Не оплачивайте наперед, больше чем 10 процентов от общей стоимости за весь период проживания. Если Вам интересно, можете почитать статью, о том, как выгодно приобрести дом в г. Крымске, и на что следует обратить внимание. Подпишитесь на наш канал, здесь всегда много нового и интересного, особенно про город Крымск и его район. Вам не трудно, а нам приятно!)