эти и многие другие вопросы, я постараюсь здесь ответить.
Риелтор от брокера отличается тем, что риелтор занимается продажей в основным вторичном жилья и не сотрудничает с застройщиками, банками, страховыми компаниями. Он как связующее звено, между продавцом и покупателем. Помогает найти друг друга и довести сделку до логического решения. И за эту услугу, риелтор берет комиссию.
Услуги брокера же заключаются в выборе лучшей квартиры в новых строящихся домах. Помогает согласовать выгодную ипотеку и страховку для клиента. Так как брокер не привязан к определенному застройщику и банку, поэтому он на стороне клиента, и находит выгодные для клиента варианты. Также брокер знает всех застройщиков их объекты и все акции, закрытые старты продаж, лучшие видовые квартиры, которые застройщик выведет в открытый доступ, только после введение в эксплуатацию объекта, и много всего, чего не знает клиент, который просто решил купить себе квартиру или квартиру под инвестиции. Брокер сопровождает клиента от идеи купить квартиру, до передачи ключей. При этом может согласовать для вас дополнительную скидку. Напрямую у застройщика вы ее не получите.
Откуда у брокера дополнительная скидка?
Так как брокер продает много квартир, застройщику выгодно работать с брокером и поэтому он имеет дополнительный дисконт. Это как дополнительный офис продаж, брокер берет на себя много задач.
Брокеру интересно предлагать максимально большой ассортимент квартир. Его задача – подобрать вариант, который будет устраивать клиента.
Что может брокер, чего не можете вы?
Оценить надежность застройщика.
Он проверяет, что застройщик возводил и в каких объемах. Как сдавал жильё и срывал ли сроки (если да, то по каким причинам), участвовал ли в судебных разбирательствах с клиентами какое у него финансовое положение.
Проверит все градостроительные планы и дважды в месяц будет мониторить поправки и нововведения.
Брокер видит какие застройщики работают через специальные эскроу счета, что позволяет безопасно для клиента провести сделку.
И при всём при этом, брокер не берет с вас комиссию. Брокеру платит застройщик.
Если у вас остались ещё вопросы, как купить квартиру, на выгодных для вас условиях, пишите в комментариях или в личные сообщения. Я постараюсь подробно на них ответить.
А если вы хотите приобрести квартиру, лично проконсультирую.
Помогу сохранить ваше время, здоровье, и деньги.
#брокер по москве #брокер по новостройкам #купить квартиру в москве #риелтор в москве #новостройки москвы
