С 1 января 2024 года Калининградская область, как и вся страна, переходит на новую, унифицированную систему техобслуживания газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах. Согласно изменениям, внесённым в закон «О газоснабжении Российской Федерации» и Жилищный кодекс, исключительным правом на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация. В регионе это АО «Калининградгазификация». С 1 сентября 2023 года новые договоры законно заключать только с ней. Остальные компании имеют право обслуживать дома по ранее заключённым договорам до конца года. Основные вопросы и ответы о процедуре перехода к единому поставщику жизненно важной услуги, — в материале «Нового Калининграда».
Для чего нужны изменения в системе обслуживания газового оборудования?
Новые правила обслуживания газового оборудования должны усилить безопасность его эксплуатации. Как рассказала в эфире ЦУР заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Маргарита Кузнецова, до вступления в силу изменений 400 тыс. абонентов в Калининградской области обслуживали более 80 компаний. Очевидно, что с монополизацией рынка проконтролировать работу единственного «поставщика услуги» будет проще.
Как заключить договор с АО «Калининградгазификация» и какие документы для этого нужны?
Для этого есть три способа. Первый — лично прийти в центр обслуживания клиентов в Калининграде на ул. Сибирякова, 17А, либо обратиться в один из 15 эксплуатационных участков в области. Их адреса размещены на сайте компании. Второй способ — отправить скачанную с сайта и заполненную по образцу заявку на заключение договора на адрес электронной почты to@gaz39.ru. Наконец, решить вопрос можно, зарегистрировавшись в «Личном кабинете» на сайте компании.
В перечень необходимых документов входят паспорт, СНИЛС, ИНН, документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом и их копии, а также данные на всё газовое оборудование на вашей жилплощади. Это могут быть паспорта на котёл, плиту, газовый счётчик, колонку и сигнализаторы загазованности.
Сколько времени потребуется на заключение договора?
Сотрудники «Калининградгазификации» рассматривают заявку в течение 10 дней для последующей отправки договора почтой заявителю. В течение 30 дней один подписанный экземпляр договора собственнику необходимо вернуть в организацию.
Есть ли какие-то особенности заключения договоров для владельцев индивидуальных жилых домов?
Заключённые до 1 сентября 2023 года договоры на обслуживание газового оборудования в ИЖД действуют до истечения срока, указанного в договоре, а не до конца текущего года.
Что будет, если не заключить договор с «Калининградгазификацией»?
Незаключение договора влечёт за собой административную ответственность. Кроме того, помещение могут отключить от газоснабжения.
Должны ли представители «Калининградгазификации» ремонтировать оборудование внутри квартиры?
Ремонт внутриквартирного газового оборудования — это отдельная услуга. Она должна выполняться силами специализированной организации, которая имеет право выполнять данные работы, по отдельному договору.
Как заключить договор с «Калининградгазификацией» при непосредственном способе управления домом?
Жильцы дома должны провести собрание и выбрать уполномоченное лицо для заключения соответствующего договора. Сегодня это можно сделать не только очно, но и через государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ. Там собственники могут не только проголосовать, но и внимательно изучить тему, а также задать свои вопросы. Кроме того, это можно сделать в мобильном приложении «Госуслуги Дом».
Можно ли заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования через управляющую компанию?
Такой вариант возможен. Для этого нужно провести общедомовое собрание и выбрать лицо, от имени которого будет заключаться договор.
Сколько стоят услуги АО «Калининградгазификация»?
Размер платы за годовое обслуживание индивидуальный и зависит от количества и вида газового оборудования. К примеру, обслуживание четырёхгорелочной газовой плиты обойдётся в 2023 — 24 годах в 961 рубль, варочной панели — в 726 рублей, котла мощностью до 30 кВт — в 2200 рублей. Со всеми ценами, в том числе на 2025 и 2026 годы, можно ознакомиться в прейскуранте компании. По условиям договора, оплата производится на основании акта выполненных работ.
Что входит в минимальный перечень работ по ТО газового оборудования?
Кроме визуальной проверки целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотра) внутриквартирного газового оборудования, проверки наличия свободного доступа к нему, проводятся: проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборным методом или обмыливанием; разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования; проверка работоспособности (при наличии) устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролирующих параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка; регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений; проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом; инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.