В этой заметке речь пойдет про мои ощущения от бизнеса. Сразу оговорюсь, мой опыт ведения бизнеса не релевантен тому о чем собираюсь рассуждать, поэтому это моё мнение и если где-то ошибаюсь мне будет интересно обсудить в комментариях.
В основном на территории где в большей степени реализуется отдых и развлечения связанные с солнцем и морем бизнес живет выражено циклично. Будь то Турция, Греция, Кипр и еже с ними, а также и наш Юг в курортных зонах деловая жизнь просыпается в начале сезона, приводит себя в порядок и в конце сезона засыпает.
В этом году мы прибыли а Анапу-Витязево сильно раньше основного потока туристов. Гостевой дом где мы уже 3-й год останавливаемся только начинали приводить в порядок после зимы, в связи с чем мы получили преференции. Не буду говорить за всех членов семьи, но я получил удовольствие от того что мало народу. Ходишь по поселку и видишь глазами как делают ремонт, как допиливают апартаменты что бы встретить летних гостей. И вот в этом месте меня начало мучать непонимание, хотя понять можно но все таки это странно. Государственная повестка декларирует «Развиваем наш ЮГ», а приезжая на место и видя что дикое количество многолетнего, реально с 2019 года многие постройки, недостроя и мысли возникают что реально до земли декларации не очень доходят. А пообщавшись со строителями понимаешь что на данном уровне уже не так важно что-то реально продвинуть и достигнуть, а важно, как сказал один из моих собеседников: залезть повыше, нагрести побольше и что бы за это ничего не было.
В конкретике это выражается тем, что есть гос. программа помощи при стройке объекта туристического размещения, по требованиям минимум должно быть допустим 100 номеров фонд постройки, для такой постройки нужно минимум 20 соток земли, но что бы получить землю тебе надо заплатить неофициально и не факт что это отобьется в ближайшее время, потому как стройматериалы дорожают кратно ежегодно, а в межсезонье еще на что-то надо жить. Аналогичная история ты открываешь свое кафе, или столовую или ресторан, за каждый чих типа мангала и т.п. с тебя спросят. Да многие так и живут, но я не считаю что это правильно, гораздо было бы эффективнее развивать регион не теневыми потоками, а реальными субсидиями. Отдайте бизнесу пляжную зону, поставьте требования сеять песок и соблюдать правила по чистоте. Уверен, достаточно быстро найдутся энтузиасты кто оборудует на качественном уровне доверенную пляжную зону, а дальше как волна конкуренты сделают тоже самое. Элементарно по моим наблюдениям, сравниваю с Турцией и Кипром (считаю что надо стремиться к лучшему). Пляж, который Витязево, дорожки есть, но сделаны идиотски, постоянно перерывы, как будто бросили на половине пути. Один душ, в Айя-Напе, на пляжах души на каждом шагу, они бесплатные. Почему нельзя если вы собираете деньги за лежаки организовать систему душей. Пляжная торговля вся обложена мздой, наверное так оно работает но на мой взгляд сильно ведет к удорожанию услуг, которые в сравнении и не так уж дешевы. Пи итогу, я пользуюсь услугами домовладений частного сектора, считаю что по моему карману это оптимально. Однако, в сравнимые деньги я ездил на Кипр в гостиницу с завтраком и ужином, и здесь наш юг сильно проигрывает по инфраструктуре и прочим услугам. Если брать гостиницы Анапского региона то в текущем году выходит сильно дороже, что я уже не буду рассматривать для себя. Проблема считаю кроется в том что на местах не до конца следуют государственной политике, чиновники давят предпринимателей, банки не дают кредитов на стройки, тут же и предприниматели, на мой взгляд, не очень хорошо рассчитывают финансовые модели своих проектов, и выходит большое количество недостроя, причем очень капитальные гостиничные комплексы, достроив которые можно было сильно размазать конкуренцию и понизить цены.
Отдельно хочу отметить дикий пляж. Я не помню дикие пляжи на Кипре, по моему там все муниципальные, но вот чего помню что на всех пляжах что мы объездили, мы с семьей исследовали всю юго-восточную часть острова, везде можно было припарковаться и проехать. Это ладно, в этом году в в Витязево на пляже Тортуга, более менее сделали проезды и даже свет протянули, но на своей пузотерке я несколько раз застрял, хотя реально не пытался наглеть и ехал просто на стоянку около пляжа. Пляжные кафе и сооружения выглядят так как будто они работают тут не ежегодно, а последний год, типа дальше хоть потоп.
Там выше были эмоции, а дальше я хотел бы написать как, в идеале, я хотел что бы это выглядело и дальше развивалось.
Что касается пляжей, на мой взгляд местной администрации нужно организовать строительство дороги на «косу», субсидировать регулярный транспорт и инфраструктуру в виде сети душей и дорожек на пляже. Вместе с этим нужно пляжную территорию передать в муниципальное ведение, создав подразделение которое будет заниматься хозяйственным обслуживанием пляжной инфраструктуры, данное подразделение будет заниматься арендой лежаков, зонтиков и т.п. пляжной утвари, далее поделить пляжную территорию и сдать в аренду заинтересованным бизнесменам(кафе, фастфуд, напитки, развлечения, с гарантией что они будут работать на данной территории долгое время и платить налоги, проверяющим органам и лицам запретить приближаться к бизнесу. Если из поселка будет быстрый доступ на пляж с качественными услугами, люди будут ездить чуть дальше для отдыха чуть лучше.
Недостроенные гостиницы в любом случае постепенно разрушаются, некоторые даже сносят и это грустно, все это неэффективно используемые ресурсы. Предоставив бизнесу недорогие кредиты на длительный срок мы получим в итоге для населения страны качественный отдых, при этом высокая конкуренция создаст качественный для потребителя сервис.
Последняя новость про конкурс "Новая Анапа" по развитию туризма в станице Благовещенская очень понравилась, надеюсь это привлечет инвестиции для развития инфраструктуры.
#Анапа #Отдых #Туризм
