Для участников СВО хотят расширить меры поддержки и предоставить им дополнительную льготу в виде освобождения от налога при продаже недвижимости.
Какие изменения запланированы
В Госдуму планируют внести законопроект, который позволит военнослужащим не платить налог при продаже квартиры. Срок владения квартирой учитываться не будет. То есть недвижимость без уплаты налога можно будет продавать сразу же после получения в собственность.
Если участник СВО погибнет, воспользоваться льготой сможет вдова (при условии, что не вступит к моменту сделки в повторный брак), а также жена военнослужащего, получившего инвалидность.
Освобождение по НДФЛ можно будет получить один раз в год (налоговый период) в отношении одной квартиры или доли в ней. В следующем календарном году льготой разрешается воспользоваться повторно.
К слову, Правительство законопроект не поддержало, так как он приведет к выпадению доходов из бюджета, а источники финансирования льготы не определены.
Как сейчас платится НДФЛ при продаже квартиры
Сейчас продажа недвижимости относится к налогооблагаемым сделкам. Продавцы квартир платят НДФЛ по ставке 13% независимо от социального статуса. От налога не освобождаются ни военнослужащие, ни пенсионеры, ни малоимущие граждане.
НДФЛ не платится, если соблюден минимальный срок владения недвижимостью:
- Через 5 лет – если продается квартира, полученная в собственность по договору купли-продажи или ДДУ.
- Через 3 года – если продается единственное жилье, либо квартира, полученная безвозмездно (в рамках приватизации, дарения или по наследству).
Для тех, кто продает квартиру раньше, можно применить имущественный вычет и заплатить налог только с суммы, превышающей 1 млн.р.
Пока военнослужащие (наряду с другими гражданами), у которых двое детей младше 18 лет, могут получить освобождение от налога, если они продали квартиру в целях улучшения жилищных условий. НДФЛ будет равен нулю, если покупаемая взамен квартира дороже или же больше по площади.
Подробнее о правилах уплаты налога в сделках с недвижимостью читайте в статье Все о налогах в сделках с недвижимостью в 2023 году – простая схема расчета и уменьшения НДФЛ
Какие еще льготы есть у участников СВО
Участники СВО и члены их семей уже имеют ряд льгот, включая налоговые, кредитные и социальные. В частности, все военнослужащие и добровольцы-участники СВО получают статус ветерана боевых действий и им полагаются:
- льготы при оплате коммунальных услуг:
- налоговые льготы по земельному и транспортному налогу, по НДФЛ и имущественному налогу;
- жилищные льготы;
- льготный проезд на общественном транспорте;
- льготное медицинское обслуживание;
- трудовые гарантии и пр.
Подробнее о льготах ВБД и условиях их оформления в материале: Какие льготы есть у ветеранов боевых действий в 2023 году
Выплаты и льготы членов семей военнослужащих представлены в статье
Какие выплаты положены членам семьи военнослужащих в 2023 году