В ОАЭ довольно широк спектр предложений по аренде жилья, включая лоты в Дубае и Шардже от недорогих до роскошных.
К добротным бюджетным районам в новом Дубае относятся Al Furjan, Discovery Gardens, Dubai Investment Park, Dubai Land, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City. Арендовать здесь квартиру с одной спальней стоит порядка 46 тыс. дирхамов в год. В популярных районах старого Дубая, в том числе Al Qusais, Deira и Bur Dubai, тоже встречаются недорогие предложения.
К бюджетным районам Шарджи по уровню арендной платы относятся Al Khan, где квартира с одной спальней стоит около 23 тыс. дирхамов в год, и Muwaileh (20 тыс.).
Красивые, экологичные, с пышной зеленью районы Шарджи Aljada, Al Rahmanya и Tilal City отличаются широким выбором доступного жилья: студию здесь можно снять за 23 тыс. дирхамов в год. В число экологически чистых районов Дубая входят Greens, Jumeirah Golf Estates, Al Barari, Mirdif и Damac Hills, но и цены на аренду квартир с одной спальней значительно выше: порядка 67 тыс. дирхамов в год.
Лучшими для семей в Дубае считаются районы Al Barsha, Arabian Ranches, Al Furjan, Motor City и Dubai Silicon Oasis, а в Шардже — Al Khan, Al Qasba и Al Taawun. В этих местах в непосредственной близости к жилым кварталам есть много магазинов, торговых центров и школ, плюс из них удобно ездить в другие эмираты.
Любители активного отдыха часто выбирают в Дубае районы Meydan, Greens, Jumeirah Golf Estates и Damac Hills — там достаточно спортивных активностей, развлечений, тренажёрных залов, велосипедных и беговых дорожек, теннисных кортов и футбольных площадок.
На побережье в Дубае недвижимость стоит дорого, и популярность её растёт. Особо востребованы районы Al Sufouh, Jumeirah, Dubai Creek Harbour, Dubai Marina и Palm Jumeirah, там эксклюзивные апартаменты с одной спальней и видом на море сдаются примерно за 103 тыс. дирхамов в год.
Спросом пользуются прибрежные районы Al Marjan Island и Mina Al Arab, где аренда квартиры с двумя спальнями обходится в 53 тыс. дирхамов в год.
Данные предоставил сервис Property Finder изданию Khaleej Times.
Как писал ранее "ДП", арендная плата за жильё в Дубае достигла пика с 2017 года: на квартиры она поднялась почти на 22% в годовом исчислении в течение месяца, а на виллы — на 22,6%. В среднем за отчётный период общая арендная плата за жилье по всему Дубаю выросла на 22%.
Как отмечают игроки рынка, этому немало способствовали россияне. Востребованность премиальной недвижимости среди инвесторов из России привела к экспоненциальному росту рынка недвижимости в ОАЭ.
https://www.dp.ru/a/2023/10/23/v-oaje-nazvali-luchshie-rajoni?from=dzen-news
