Большинство строящихся домов в Нижнем Новгороде — почти 80% — составляют здания высотой более девяти этажей. Самыми высокими зданиями станут корпуса «Благовещенских башен», строительство которых ведется на улице Черниговской. Их высота составит 27 и 32 этажа. Об этом пишет ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на офис федерального девелопера GloraX.
Как отмечает девелопер, сегодня в мировом градостроительстве наблюдается тренд на вертикальное развитие мегаполисов. Высотные здания занимают меньшую площадь территории, при этом обеспечивают жильем больше людей. Кроме того, они сохраняют места для зеленых зон и общественных пространств.
Нижний Новгород также следует современным мировым трендам в области строительства, где на данный момент 76% возводимых домов являются высотными. Из 62 строящихся домов 47 превышают девять этажей, 4 новых здания имеют от четырех до девяти этажей и только один жилой комплекс является малоэтажным.
Аналитики GloraX подчеркивают, что стоимость «квадрата» зависит от этажности — чем выше расположена квартира, тем больше ее цена. Это связано с улучшенными видовыми характеристиками жилья.
Например, расположенные на 10–18 этажах квартиры стоят дороже на 6% (от 85 до 277 тысяч рублей за «квадрат»), на 19–27 этажах — на дороже 12% (от 114 до 328 тысяч рублей за единицу площади), чем квартиры до 9-го этажа включительно. Стоимость квартир ниже 9-го этажа варьируется от 84 до 242 тысяч рублей за квадратный метр.
Напомним, сейчас федеральный девелопер GloraX реализует в исторической части Нижнего Новгороде проект Glorax Premium Черниговская. Первый этап включает в себя строительство «Благовещенских башен» — двух корпусов высотой 27 и 32 этажа. Одна из башен станет самым высоким зданием в столице Приволжья — ее высота составит 100 метров. По словам главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, идея о строительстве высотных зданий возникла еще в 2013 году, чтобы уравновесить метромост.
В рамках проекта Glorax Premium Черниговская застройщик также планирует провести реконструкцию объектов культурного наследия и приспособить их под жилые дома. В частности, речь идет о комплексе зданий бывшей мельницы Башкирова. После реализации проекта в Нижнем Новгороде общая площадь нового жилого фонда составит 125 тысяч квадратных метров.
Реклама. Рекламодатель ООО «Гуд Медиа» / ИНН 7841471882 / erid=LdtCKDy8m