Апартаменты — не жилая, а коммерческая недвижимость. Внешне они не отличаются от других видов жилья и могут относиться к разным классам — эконом, комфорт, комфорт+, бизнес, премиум, элит.
Апартаменты разделяются на следующие виды:
- апарт-отели — гостиницы с номерами квартирного типа;
- доходные дома для аренды квартир на более длительный срок;
- кондоминиумы с возможностью выкупа недвижимости у собственника;
- многофункциональные комплексы, для которых характерно сочетание жилых и коммерческих помещений.
ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ АПАРТАМЕНТОВ
Главными преимуществами апартаментов являются:
Относительно невысокая цена. Объясняется тем, что апартаменты — коммерческая недвижимость, к которой не предъявляются столь же жесткие требования, как к жилой;
широкие возможности для перепланировки;
простор для дизайнерских решений, особенно в апартаментах повышенной комфортности;
расположение в элитных районах города (часто), в красивой местности.
Недостатки апартаментов — оборотная сторона их достоинств. Низкая цена зачастую объясняется недостаточной тепло- и шумоизоляцией, отделкой низкого качества, плохой инсоляцией и др. Ремонт апартаментов в Москве позволяет избавиться от этих слабых мест и сделать жилье по-настоящему комфортным и элегантным. В то же время застройщик или управляющая компания могут предъявлять к проведению ремонта фирме особые требования. Так, ремонт апартаментов в "Москва Сити" выполняется при условии использования материалов и технологий, прописанных в правилах управляющей компании. Это во многом объясняется спецификой данного объекта — комплекса небоскребов, для которых существуют специальные строительные нормы.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: НЕ ЗАТРАТЫ, А ЭКОНОМИЯ
Дизайнерский ремонт апартаментов предусматривает разработку дизайн-проекта, который охватывает весь комплекс задач по созданию комфортного и стильного пространства, начиная с планировки и расположения коммуникаций и заканчивая подбором и расстановкой мебели и предметов декора. Ремонт апартаментов под ключ от дизайнеров позволяет: воплотить ваши представления о будущем жилье с максимальной точностью с учетом всех особенностей постройки; вести работы по четкому плану, с точным соблюдением сроков и смет; избежать ошибок и связанных с ними затрат.