БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации и необходимо оно для поддержания актуальной базы жилого и нежилого фонда. БТИ знает все о любом объекте недвижимости - его собственника, площади, планировку, а также есть ли на нем арест или другие ограничения.
Обращаются в БТИ в следующих случаях:
- продажа и покупка недвижимости
- перепланировка
- строительство дома
- смена назначения помещения
- приватизация жилья
- земельные споры
А также некоторые банки просят справку из БТИ при оформлении ипотеки. И обязательно запросите справку при покупке вторичного жилья, ведь квартиры, с самовольной или незаконной перепланировкой мало того, что оцениваются ниже в стоимости, так еще и банк может отказать в займе на такую квартиру.
В общем, если Вы решили приобрести квартиру, а от Вас требуют справку с незнакомым названием, то Вам необходимо обратиться в БТИ и уже в течение 5-10 дней, Вам предоставят нужную справку. Пакет документов при этом небольшой - заявление, написанное по форме, удостоверение личности, свидетельство о праве собственности, квитанция об оплате госпошлины, однако перед обращением лучше уточнить необходимый объем документов, т.к. все может поменяться. Кстати, многие справки можно заказать в МФЦ или через Госуслуги, что еще больше облегчает жизнь.
Резюмируя, отметим, что БТИ - Ваш лучший друг при манипуляциях с объектами недвижимости.