Нотариальное удостоверение договоров (купли-продажи, дарения и др.) увеличивает шансы отстоять эти сделки в суде в случае признания их недействительными. Но полностью не исключает такой возможности.
Один из способов обезопасить себя в будущем - видеозапись оформления сделки.
По закону нотариусы имеют право записывать процесс совершения нотариального действия на видео, если против этого не возражают его участники. Причем видеофиксация может проводиться как в нотариальной конторе, так и при совершении нотариальных действий вне ее помещения, с использованием мобильных средств видеофиксации.
В случае возникновения судебного спора добросовестные граждане смогут использовать запись в суде в качестве доказательства. Например, что сторона сделка прекрасно понимала смысл происходящего (особенно актуально для дарения) или что договор заключён без угроз, давления или обмана.
Кстати, сейчас на рассмотрении находится законопроект об обязательной видеофиксации всех сделок с недвижимостью, совершаемых лицами старше 60 лет.
Пожилые люди часто становятся жертвами мошенников, которые вводят их в заблуждение относительно сделки. Например, человек уверен, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением, а на самом деле - дарение.
Видеозапись поможет оспорить подобные договоры в суде.
Поделить своим мнением в комментариях относительно законопроекта.
Адвокат, медиатор Ирина Кострыкина.
Представление интересов доверителей в различных регионах РФ.
По вопросам оказания юридической помощи, а также для проведения процедуры медиации обращаться:
тел. +7 (950) 765-99-69 (предварительная запись).
офис: г. Воронеж, пл. Ленина, д. 3