Суды защищают граждан-должников в банкротных делах и исключают жилье из конкурсной массы, если это единственная недвижимость, пригодная для жизни. Но иногда стоимость имущества в несколько раз больше, чем требования кредиторов.
Так было в деле, которое на днях рассмотрел Верховный суд. Речь идет о квартире в центре столицы, цена которой существенно больше всех долгов.
Финансовый управляющий и кредиторы решили продать в банкротстве квартиру должницы в московском жилом комплексе на Котельнической набережной площадью 117 м² ориентировочной стоимостью 100 млн рублей.
При этом они предусмотрели покупку нового жилья для банкрота и утверждали, что в связи с этим его права никак не нарушаются.
Должница же говорила, что спорная недвижимость — единственное место, где она может жить с тремя несовершеннолетними детьми, причем один из них инвалид, а ее сожитель ушел на СВО.
Суды трех инстанций встали на сторону должницы и исключили квартиру на Котельнической набережной из конкурсной массы.
Но Верховный суд, разбирая дело установил, что за продажу квартиры можно получить примерно 100 млн руб. Долг перед кредиторами составляет 40 млн рублей. На оставшиеся 60–70 млн руб. можно купить замещающее жилье, которое удовлетворит все запросы должницы и ее семьи.
Такие вот дела друзья. А вы переживаете, является ли ваша двушка роскошным жильем. Тут вон с квартирой в центре столицы не могут разобраться! Реклама. ООО «Партнер» ИНН 7453282290
Мишнева Ксения, Арбитражный управляющий.г.Челябинск, Энгельса 39