Проживание в многоквартирных домах подразумевает большое количество соседей, которые буквально окружают со всех сторон. Не со всеми удается наладить комфортные отношения, а в форс-мажорных ситуациях нередко вспыхивают настоящие войны. У моей родственницы Нины, например, в разборки оказался втянут весь подъезд.
Счастливая покупка
Семья Велижаниных купила новую квартиру и счастью не было предела, тем более, удалось приобрести жилье с безупречным ремонтом. Пришлось даже брать небольшой кредит, зато вкладываться в обстановку и отделку не потребовалось. Нина очень хотела избежать именно строительных работ и сразу въехать в дом, без проблем обустроиться.
Поэтому когда риэлтор предложила вариант с мебелью и евроремонтом в подходящем районе на 4 этаже девятиэтажного дома - согласилась сразу. Новоселье отметили весело, квартира понравилась друзьям и родственникам, поднимая тосты, все желали Велижаниным счастья и хороших соседей. Первая квартира молодого семейства оказалась действительно на редкость удачной. Но не прошло и месяца как сказка резко превратилась в пыль.
Испорченный ремонт
Нина была на работе, когда ей позвонила старшая по дому и потребовала быстро приехать домой. С ней связались соседи с третьего этажа, с потолка их квартиры бежит вода. Отложив все дела, Нина примчалась домой, открыла дверь и оказалась почти по колено в воде. Картина перед её глазами была действительно страшная: с потолка лилась вода по стенам, обои отклеивались на глазах, в воде плавали пуфики, обувь…
Такой красивый свежий ремонт, которым восхищалась Нина, был окончательно испорчен. Она побежала к соседке сверху, но квартиру никто не открыл. Связалась со старшей по дому, выяснилось, что женщина уехала на дачу. Вызванный слесарь из УК перекрыл весь стояк. На шестом этаже проблем не было, получается, соседей затопила Тамара Ивановна с пятого этажа.
Квартирный вопрос испортил их
Пока дожидались Тамару Ивановну, Нина со слезами наводила порядок, вызвала представителей УК, чтобы зафиксировать ущерб. Соседка вернулась под вечер. Оказалось, что у неё прорвало трубу. Велижанины обратились к ней в надежде уладить дело миром, но реакция соседки обнадёживала.
- «У меня самой весь пол в воде, ваша квартира - ваши проблемы»,– заявила Тамара Ивановна.
Обещание обратиться в суд и взыскать сумму на ремонт не возымело действия.
- «Делайте, что хотите, я пенсионерка, что с меня взять?»
Судебные тяжбы
Обращаться в суд Велижаниным очень не хотелось, но денег на ремонт не было. Застраховать квартиру они не успели, у соседки страховки гражданской ответственности также не оказалось. Управляющая компания составила акт, заменила трубу у соседки за её счет и самоустранилась. Делать было нечего, Нина обратилась в суд.
- «Соседка затопила новую квартиру, но за ремонт платить отказалась», – рассказала она юристу. Пришлось оплачивать госпошлину, консультацию и составление заявления. На заседания суда соседка не торопилась, при каждой встрече с Велижаниными высказывала им, что они терроризируют старую женщину.
- «Не стыдно судиться с пожилым человеком? Совсем стыд потеряли. Никто вас не заставлял евроремонты делать», – обвиняла она Нину.
От несправедливости у Нины дыхание перехватывало, но все увещевания Тамара Ивановна игнорировала. Более того, на заседании суда Велижанины выяснили, что соседка подала встречный иск и обвинила их в оскорблениях и давлении, потребовала моральный ущерб.
Самый гуманный суд в мире
Несмотря на истерики и обвинения, суд встал на сторону Велижаниных. Им повезло, что вовремя был составлен акт и квартира была практически новой.
Доказательств оскорблений с их стороны в адрес Тамары Ивановны предоставлено не было. Ущерб оценили в 300 000 рублей, выплата полностью на соседке. Доказать вину УК ей тоже не удалось, труба находилась в квартире и её замена давно уже была рекомендована.
Только вот радоваться выигранному процессу пока не приходится.
Пенсия у Тамары Ивановны небольшая, взыскивать будут постепенно, оставляя на карте женщины не менее прожиточного минимума. Квартира у неё одна, изъять её тоже не имеют права, дача оформлена на дочь, другого имущества нет.
Сколько лет пройдет, прежде чем она расплатится с Велижаниными? По примерным подсчетам на это уйдет несколько лет. Идти навстречу и расплачиваться за свои ошибки она не собирается.