Однажды звук мессенджера оповестил меня о новых сообщениях. "Ирина, беру в субаренду квартиру в центре города. Поможете с концепцией?" Смотрю фото... Тут же возникает ощущение, схожее с охотничьей стойкой - вижу и чувствую какой потрясающей может стать эта двушка!
Листайте, в галерее фото ДО:
Что такое "посутка" в центре города-миллионника? Это высокая плотность предложений на любой кошелёк! Как выделиться среди прочих новому объекту на рынке посуточной аренды? И не просто выделиться, а предложить что-то интересное, новое, отчего гостям захочется забронировать именно эту квартиру среди всех! А это значит, что не достаточно просто предложить чистое пространство после ремонта и пару декоративных подушек с пледом на диване...
Заказчица Мария, рантье с опытом: Меня в свое время поразил ваш проект "Тераццо" в Новороссийске! И я целый ГОД искала именно ТУ самую квартиру, чтобы работать с вами! Я нетипичный рантье. Я хочу предложить гостю не только чистую, приятную квартиру (ничего лишнего), а чтобы квартира дарила эмоции! Возможно, мой подход ошибочный и ставку я делаю не на то, но в другой моей квартире, в которую я вложила уже 800 000 р, такого эффекта нет. И планирую ее переделывать с вами!
Всего одно фото из числа "ДО", которые отправила мне заказчица, натолкнуло на идею концепции... Мои ноздри трепетали от предвкушения результата! Оооо, я уже видела перед глазами, какой может стать эта квартира! Этот паркет, эти заливающие комнату лучи солнца! И ОНА - анфилада дверей, попавшая в объектив!😍 А дальше уже по алгоритму - анализ локации, конкурентов, сильных и слабых сторон квартиры, работа над материализацией чувств и эмоций (использую свое авторское упражнение, которое помогает находить нестандартные решения)
"Эпоха оптимизма" и соответствующий ей стиль Mid century легли в основу концепции этой квартиры. Получилось воздушное пространство с яркими акцентами и ностальгической ноткой интеллигентной эстетики!
В этом проекте использовали простые, но эффектные решения - например, выкрас акцентным цветом плинтуса и полоски стены над ним. Этот прием использован по всей квартире, и благодаря пониманию принципов взаимодействия цвета удалось придать новое звучание старым дверям и паркету рыжего цвета!
В проекте наряду с новыми покупками использовано много находок с Авито, которым была подарена вторая жизнь. Это не только разумное потребление, но и другое ощущение пространства - ведь в нем живут предметы эпохи, в стиле которой создавалась эта концепция. Например, винтажная пара кресел, ковер, сервант, тумба под ТВ и др.
Кстати, серванту отведена яркая роль! О том, как добавлять цвет в мебели я подробно с примерами и идеями рассказываю на марафоне "Как продавать х2 с помощью цвета".
Классное эффектное решение, которое пока еще не растиражировано в интерьерах - трафаретная роспись на стене. Орнамент "косичка" отлично вписывается в стиль мидсенчури и прекрасно вписался в интерьер гостиной!
"Во время процесса ремонта я знала что не одна, это очень важно, когда думаешь "Что? Как? Куда бежать?" Невероятная экономия времени и средств в подборе наполнения квартиры - за это отдельное спасибо!"
Квартира воспринимается и яркой, и очень светлой, гармоничной. Секрет в продуманном цветовом решении, в доступных приемах редизайна пространства , в том что тут нет случайных предметов - в каждый вложен смысл, а всё вместе создает неповторимое настроение и атмосферу!
Например, стены в квартире покрашены поверх обоев (!)
"Нам нужен желтый шкаф!" А попробуйте найти нужный шкаф в магазине))) Но есть место, где все реально - винтажный шкаф на ножках был найден на Авито и покрашен! К слову, красная стеклянная ваза на прикроватном табурете тоже с Авито)
С цветом можно промахнуться. И эту ошибку будет видно всем. Не удивительно - цвет это то, что в первую очередь видят люди и то, что дольше всего остается в памяти из характеристик объекта. Поэтому важно знать как подружить цвета, какие гармоничные сочетания использовать, как располагать цвета рядом чтобы один не "убил" другой...
Кухня тоже поддерживает общую концепцию квартиры! Благодаря тому что сняли верхние шкафы, пространство стало более легким и светлым! А выкрашенный блок плитки выгодно подчеркивает современный стиль. Да и сам кухонный гарнитур в такой интерпретации будто стал моложе, правда?
Часы на полочке заметили? Во-первых, не просто часы, а...винтажные деревянные с Авито! Во-вторых, не просто так такой орнамент и расположение - отдельный эфир на марафоне посвящен цвету в декоре и интерьерных композициях.
Приглашаю вас пройтись по другим местам этой удивительной квартиры:
"Гости не верят, что это РЕАЛЬНАЯ квартира! Звонят, переспрашивают, неужели и правда квартира в Красноярске, а не фото европейской квартиры из центра Гамбурга, например "
Да, вот так можно создать действительно уникальную концепцию для квартиры, которая будет абсолютно гармонично смотреться в ней... Где каждый элемент не случаен, и связан с историчностью центра города, со знаковыми для локации местами..Где цвет абсолютно точно играет главную роль и держит дирижерскую палочку в своих руках!
"Квартира заметна не только на рынке посуточной аренды - именно ее выбрал для проведения мастер-класса известный блогер-фотограф с 300К подписчиков для проведения своего МК. И восхищался ею, интересными решениями, гармоничной стилистикой и атмосферностью!"
Как работать с цветом уверенно, создавать интересные концепции с душой, с особой атмосферой, которые позволят продавать недвижимость быстрее и по желаемой цене - научу на Марафоне "Как продавать х2 с помощью цвета".
Больше примеров использования цвета в квартирах для посуточной аренды в телеграм-канале и других публикациях Дзен "В гостях у цвета с Ириной Панчуковой".