Брак развалился, начался развод, после нескольких лет совместной жизни начинается раздел имущества, при дележе часто попираются все принципы и моральные устои, но такова природа человека.
В бракоразводном процессе бывшие супруги всеми правдами и неправдами пытаются урвать кусок побольше, по принципу на войне, как на войне, все средства хороши.
Возникает естественный вопрос, как избежать долгих и нудных судебных процессов по разделу имущества, как не лишиться своей квартиры.
Варианты раздела общего имущества
Супруги могут в любой момент брака до прекращения семейных отношений, так и после его расторжения, разделить общее имущество по соглашению между собой.
Такое соглашение должно быть обязательно удостоверено нотариально. В случае споров, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, а также выделение долей производится только в судебном порядке.
Если же супруги заключили брачный договор, часть имущественных отношений между ними будет регулироваться именно этим договором.
При разделе имущества между бывшими супругами в судебном порядке, суд будет исходить из положение "Брачного договора".Предметом Брачного договора может быть, как уже нажитое имущество, так и то которой супруги планируют нажить в будущем.
Возможно включение в предмет соглашения условий по поводу имущества принадлежащего одному из супругов. Не исключено заключение Брачного договора, содержание которого сводится к регулированию отношений по поводу имущества каждого или одного из супругов.
Например заключается Брачный договор предусматривающий, что все имущество принадлежащее каждому супругу до брака признается их общей совместной собственностью или устанавливающей, что отдельные виды имущества каждого из супругов, квартиры, дома, дачи, земельные участки поступают в общую совместную собственность.
Какое имущество в случае развода бывший супруг или супруга не сможет отобрать
По общему правилу имущество принадлежащее каждому из супругов, раздельное имущество, делится на три составляющих:
- Добрачное имущество, приобретенное до заключения брака, приобретение такого имущества должно подтверждаться документально.
Важно отметить, что также не является совместным имуществом то что приобретено в браке, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до заключения брака.
Отсюда делаем вывод, что если вы хотите в будущем, в случае развода лишить жену или мужа имущества, стоит позаботиться о приобретении недвижимости задолго до свадьбы.
Или если опоздали, уже расписались, то совершать покупку недвижимости на личные средства, полученные или накопленные до брака или полученные после лично вам в подарок от родителей. Желательно на все иметь документик, в наше время это не проблема.
Выписка с банковского счета с переводом денежных средств, от отца к сыну с текстовым поздравлением, типа: “Дорогому сыну, от папы на покупку квартиры”.
Любопытно, что доказывать свое право на подобное имущество должна претендующая сторона.
2. Безвозмездно приобретенное имущество или по другому имущество приобретенное во время брака, по безвозмездным гражданско-правовым сделкам.
К таким сделка закон относит: наследование, договор дарения, а также приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Государственные и иные награды также относятся к раздельному имуществу.
3. Индивидуальное имущество, вещи индивидуального пользования, в том числе приобретенные за счет общих денежных средств. Это одежда, обувь личные вещи. Исключением из этого правила являются драгоценности золото, бриллианты и иные предметы роскоши.
Однако судом имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены совместные вложения значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Например перестройка курятника на дачном участке в коттедж.
Суды учитывают только существенное увеличение стоимости имущества. Вещи приобретенные для детей одежда, музыкальные инструменты, детская библиотека и так далее, разделу и компенсации не подлежат. Передаются тому из супругов с которым проживают дети.
Также вклады внесенные супругами в период брака на детей считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества.
Средства материнского капитала также не являются совместно нажитым имуществом и соответственно разделены между ними. При этом долги супругов делятся пропорционально переданным им долям. Если имущество разделено на равные доли то аналогичными долями делятся и долги.
На сем заканчиваю, надеюсь статья поможет вам сохранить и приумножить свое имущество, по вопросам недвижимости заходите сюда, там много по недвижимости, по аренде и вообще интересно.
Отблагодарить меня за написанную для вас статью легко, ткните на варежку пальцем вверх, а лучше подпишитесь и черкните пару слов в комментариях. До скорой встречи