В Екатеринбурге нарастает нехватка арендных площадей для ведения бизнеса. В городе почти не осталось свободных офисов. Об этом со ссылкой на эксперта по недвижимости пишет "ФедералПресс".
Застройщики увлеклись возведением жилья и почти забыли о тех, кто использует недвижимость для ведения дел. Половина офисов в Екатеринбурге расположена в зданиях советской постройки. Из другой половины 40% находятся в современных бизнес-центрах, однако часто меняют арендатора, не ремонтируются и «морально устаревают», пишет "ФедералПресс".
Лучшая часть рынка составляет не более 11% от всех офисных помещений. Однако данный сегмент зачастую не выходит на рынок арендной недвижимости, поскольку эксплуатируется самими девелоперами и заказчиками.
«На рынке коммерческой недвижимости происходит треш. Очень сложно сейчас найти офис в аренду. В последние годы застройщики весело получали кредиты и строили новостройки, а с рынком коммерции работать не спешили. И бизнес центры новые в городе почти не появлялись», - прокомментировал происходящее в своем Telegram-канале руководитель сайта недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
По его словам, из-за дефицита арендной коммерческой недвижимости цены на нее начали подниматься. Тенденция становится общей для всех российских городов.