Друзья, думаю, что чем дальше - тем больше подобных историй будет встречаться на просторах интернета.
Но, к сожалению, это реалии сегодняшнего дня.
Постараюсь рассказать по порядку, т.е. с древнейших времен до наших дней.
Любу, так зовут мою знакомую, которую я сегодня случайно встретила в гипермаркете, я знаю давно. Еще со времен своей первой работы.
Она лет на 5 меня старше, но когда я только начала работать, у нее уже было 2 детей, первого она еще в студенческие годы родила, и достаточно непутевый муж, который частенько увлекался алкоголем и другими женщинами.
Жили они в общаге от нашей работы. Все было достаточно печально, помимо алкоголя и распутства мужа, денег в целом в семье не хватало. Но мужа она действительно любила, поэтому все ему прощала.
И вот она забеременела третьим ребенком. Тетки, кто постарше, которые вместе с нами работали, ей говорили, что, дескать, Люба, куда ж тебе с таким мужем еще и третьего-то ребенка? Вы и двух-то не вытягиваете материально.
Но Люба говорила, что мужа любит и будущего ребенка тоже. Родила она третьего ребенка (все трое - мальчишки). Когда она родила, уже начали выдавать материнский капитал. И Люба все мечтала, что они возьмут ипотеку с использованием материнского капитала и переедут из общаги в квартиру. И внезапно это как-то благотворно на мужа повлияло. Он нашел высокооплачиваемую работу. Перестал увлекаться алкоголем и другими женщинами. И их мечта о собственной квартире осуществилась. Они сразу купили четырехкомнатную квартиру в ипотеку.
В общем, жизнь наладилась.
Ну а потом я уволилась с этой работы и с Любой мы общались мало. Она вся была занята детьми, я - карьерой, да и жили мы в разных районах города. Иногда, конечно, переписывались в мессенджерах, но крайне редко.
Через пару лет после рождения третьего ребенка она еще и четвертого родила, на этот раз девочку. Как я поняла, девочка не совсем здорова, какой-то физическая проблема, но какая точно - я не поняла, поэтому Люба больше не работала, а занималась домашним хозяйством, благо доходы мужа это позволяли.
Ипотеку они выплатили достаточно быстро, лет за 5. Но потом случилась неприятная ситуация - мужа поймали на откатах (он работал в сфере закупок) и ему пришлось уволиться по собственному желанию иначе грозили уголовкой. Работу с таким же доходом он больше не нашел, но в принципе доход позволял еле-еле сводить концы с концами, тем более, что ипотека уже была выплачена.
Постепенно муж вернулся и к своим прежним развлечениям: алкоголю и другим женщинам. Люба периодически жаловалась мне на это. Точнее больше даже не на его развлечения, а на то, что денег катастрофически не хватает
Но тут уж что посоветуешь? 4 ребенка, один из которых не совсем здоров...не самая лучшая ситуация, чтобы разводиться.
В общем продолжали жить вместе. Тем временем их старший сын стал уже закончил школу, поступил в один из московских ВУЗов. Летом закончил бакалавриат. И встретил девушку, с которой у него серьезные отношения. О свадьбе речь пока не идет, но они живут вместе. Снимают квартиру в Москве. Девушка еще студентка, поэтому не работает. А вот сын Любы пытается работать. Точнее меняет места работы и долго особо нигде не работает, потому что то одно не устраивает, то другое не устраивает. Но подрабатывает еще и курьером. В общем, денег у молодых не хватает на аренду, еду и развлечения.
И недавно сын заявил родителям, что уж если они ему не смогли отдельную квартиру купить - то пусть дают денег на съемную или выплачивают стоимость его доли, иначе он будет свою долю в их общей квартире продавать.
И вот Люба сейчас не знает, что делать. Говорит, что сглупили они с мужем в свое время, когда после выплаты ипотеки наделяли детей долями, потому что они тупо взяли и на всех разделили в равных долях. Т.е., как я понимаю, сейчас у каждого члена семьи по 1/6. А квартира их стоит примерно 12 млн. Т.е. речь идет о сумме в 2 млн.
Люба говорит, что, естественно, таких денег у них нет. Можно, конечно, взять кредит и выплатить сыну его долю...но при этом выписать-то его из квартиры они все равно не смогут - это его единственное жилье. На то, чтобы ежемесячно платить за аренду московской квартиры - тоже денег у них нет. Второй сын в этом году в ВУЗе начал учиться, ему надо помогать.
Люба с мужем предлагала сыну с его девушкой жить у них. Но сын не хочет. Настаивает на своем - оплате аренды квартиры в Москве или выплате его доли.
И вот да...к чему я это все? Если берете квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала...то выделяйте детям потом минимально возможную долю сообразно размеру этого самого капитала относительно стоимости квартиры. Потому что дети имеют тенденцию расти и становиться самостоятельными. И это может привести к вот таким последствиям
И это еще неизвестно, что с остальными детьми дальше будет. Они ведь тоже самое могут запросить, когда решат, что они вполне самостоятельны.
Друзья, а что бы вы сделали в такой ситуации? Как поступили бы?