Строить свой дом по каркасной технологии - самое худшее решение из возможных, и вот почему:
1.Отсутствие инерционности.
Очень желательно, чтобы все конструкции в здании обладали теплоемкостью (инерционностью). Это улучшает комфорт проживания. В жаркую погоду такие стены накапливают тепло с улицы и не дают воздуху внутри сильно прогреться. В холодную, наоборот, они накапливают много тепла в конструкциях и даже при остановке отопления дома будет тепло долгое время. Такой прием позволяет экономить на теплоэнергии используя, например, двухтарифный счетчик. Ночью вы отапливаете здание, днем – нет. Подобную «льготу» могут обеспечить материалы только с высокой плотностью.
2.Использование принудительной вентиляции.
По причине отсутствия инерционности и гигроскопичности материалов крайне нежелательно использовать естественную вентиляцию. Открывая, например, форточку в зимнее время мы моментально заменяем теплый воздух в доме холодным и это очень чувствуется, т.к. материалы не генерируют тепло в дом. Влага не может впитываться из-за того, что все в пленках и материалы не обладают сорбцией. Приходиться использовать канальную принудительную вентиляцию или компактные рекуператоры, что удорожает строительство.
3.Низкая долговечность. Низкая стоимость продажи.
Срок эксплуатации каркасного дома составляет в среднем 30-40 лет. Конечно, это не значит, что дом разрушится, но будет необходима серьезная реконструкция. Его цена с годами на рынке недвижимости будет падать. Вы с меньшей вероятностью продадите дом, т.к. все больше покупателей обращают внимание на эти вещи.
4. Низкая огнестойкость.
Несмотря на наличие отделки из негорючего гипсокартона и утепления минеральной ватой в доме есть большое количество пленок и дерева с высокой пожарной опасностью. Это понижают степень огнестойкости здания.
5. Стоимость строительства.
Логичный вопрос: зачем платить столько же или больше, если можно построить за те же деньги дом с лучшими эксплуатационными характеристиками? Не углубляясь глубоко в вопрос люди думают, что каркасный дом дешевле, т.к. не учитывают стоимость дорогущих пленок и мембран, огнебиозащитных пропиток, десятки килограмм гвоздей, высокие трудозатраты на возведение, высокую стоимость на утеплители и влагостойкий гипсокартон.
Вывод: каркасный дом для постоянного проживания можно рассматривать только при очень низкой цене в сравнении с каменным. На западе строительство этих домов уже как больше века поставлено на поток, высокая индустриализация, скорость монтажа и большой спрос делает эти дома вне конкуренции. В России строительству каркасных домов около 20 лет. Цена, уровень качества, сроки возведения могут сильно отличаться от западных. Строительство каркасного дома в России в большинстве случаев нерациональное решение и часто навязано компаниями, которые специализируются только на данной технологии.