#хочувсезнать #ЖКХ
Ежемесячно каждый собственник или квартиросъемщик получает квитанцию для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Но что в данной платежке относится к жилищным услугам, а что к коммунальным? Разберемся!
Жилищные услуги включают в себя все, что необходимо для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Общий перечень жилищных услуг содержится в постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", согласовывается и прописывается собственниками и управляющей организацией в договоре управления.
К жилищным услугам, к примеру, относятся:
- содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе санитарное содержание общего имущества (услуги по уборке подъездов, их дезинсекции и дератизации, услуги по прочистке мусоропроводов);
- услуги по управлению общим имуществом и общими денежными средствами (хранение технической документации, заполнение и актуализация информации в ГИС ЖКХ, работа по взысканию задолженности и т. д.).
К жилищным услугам относятся также коммунальные ресурсы, потребляемые в целях надлежащего содержания общего имущества. Это может быть холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
За предоставление жилищных услуг в доме отвечает управляющая организация или товарищество собственников жилья.
Коммунальные услуги:
- горячее водоснабжение;
- холодное водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- отопление;
- услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В доме ответственность за предоставление коммунальной услуги несет ее исполнитель. Это может быть управляющая организация или ТСЖ, а при прямых договорах между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, именно ресурсники становятся поставщиками коммунальных услуг и отвечают за их качество.
ГЛАВЖКХ.РФ