Около 190 млн рублей получила Нижегородская область от продажи права на заключение договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) в 2023 году. Это значительно превысило плановые показатели, установленные на уровне 75 млн рублей. Предполагается, что благодаря проектам реновации до конца декабря в региональную казну поступит еще 9,4 миллиона. Об этом стало известно на заседании комитета ЗС НО по градостроительному развитию 18 октября.
К настоящему моменту с молотка ушли две площадки для КРТ в Нижнем Новгороде, напомнил замглавы регионального Минграда Сергей Попов. Первой своего застройщика нашла территория в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе. Ее продали почти за 2,5 млн рублей, по начальной цене аукциона. На 1,84 гектара, которые сейчас занимают ветхие и аварийные дома, компания СЗ «Новый город» из Твери возведет пять новостроек высотой от 9 до 21 этажа.
Следом с торгов продали территорию, ограниченную улицами Самочкина, Дружбы и Снежной в Ленинском районе. Участок в 13,7 гектара будет застраивать «Проект-С-35», входящий в ГК «Самолет». Там девелопер возведет квартал, состоящий из десяти домов высотой 10–25 этажей. Примечательно, что стоимость продажи площадки составила 190,9 млн рублей, хотя начальная цена устанавливалась в 18,4 миллиона.
Еще одна территория — в границах улиц Дальней, Перекрестной, Горького и Одесской — уже выставлена на торги. Определить компанию, которая займется комплексным развитием 0,25 гектара в Нижегородском районе, планируется 9 ноября. Начальная цена аукциона составляет чуть более 1 млн рублей. Также в недалеком будущем своих застройщиков найдут площадки Белинского — Ашхабадская в Советском районе и Лескова — Янки Купалы в Автозаводском. Торги по первой объявят в декабре, по второй — в январе.
По словам Сергея Попова, в 2024 году министерство градостроительства сосредоточит усилия на КРТ четырех территорий. Они расположены по улице Панина в Советском районе, по Гоголя и Добролюбова — в Нижегородском и Дьяконова — в Автозаводском.
Напомним, что комплексное развитие территорий также запланировано в районе площади Лядова в Нижнем Новгороде. Преобразования охватят земельные участки в границах дублера улицы Красносельской, улиц Малой Ямской, Максима Горького, Арзамасской и Крупской. Сейчас эта территория занята жилой застройкой. Что представляет собой механизм КРТ, читайте в нашем специальном материале.