⚠️Как взять ипотеку только на одного супруга❓
По умолчанию банки всегда привлекают второго супруга в качестве созаемщика, а после выплаты кредита, недвижимость поступает в общую собственность супругов.
Но как быть, если ипотеку, и , соответственно, недвижимость необходимо оформить на одного из супругов?🏡
Зачем это делать?
Ситуации могут быть разные, например:
🎲один из супругов занят в рискованном бизнесе, и поэтому не хочет оформлять недвижимость на себя,
🎲Один из супругов хочет вложить свои личные накопления, и далее сам оплачивать ипотеку,
🎲в семье работает только один супруг, и если разделить его доход на всех членов семьи, то ипотеку не дадут, а если не делить, то дохода вполне хватит для одобрения кредита... и т.д.
👆Так вот, решением этого вопроса выступает брачный контракт. Он позволяет установить режим раздельной собственности супругов, и тогда, даже находясь в браке, ипотеку, и соответственно, недвижимость, можно оформлять на кого-то одного.
📎Банки принимают такой вариант и не привлекают другого супруга в качестве созаемщика.
📎Недвижимость поступает в личную собственность одного супруга и не подлежит разделу при расторжении брака.
📎Брачный контракт должен быть заверен нотариально и заключен ранее кредитного договора.
Вопросы?👇